都更
台股新聞
以雙北市爲開發重點的愛山林 (2540-TW) 大力進軍台北市蛋黃區公辦都更案，國家住宅及都市更新中心今 (10) 日與愛山林建設、國巨投資共同組成的寶山林建設簽訂「臺北市中山長春公辦都更案」投資契約，啟動自然與人文共生的城市綠廊開發計畫，完成後預估總銷達 150 億元。
中國深圳房市迎來重磅政策調整，深圳市住建局與規自局上周日 (1 日) 聯合發佈《關於進一步規範城市更新項目管理有關事項的通知》(下稱《通知》)，透過兩項核心措施為都市更新及房市注入動力。首先，土地移交率迎來「鬆綁」。新政允許符合條件的項目合理核定土地移交率，並直接納入都更單元規劃審批，不用再單獨履行計劃調整程序，這意味著建商可將更多土地用於可售物業開發，增加可售建築面積與利潤空間，同時大幅縮短審批周期。
台灣房市
馬年開工日，不動產業的開工狀況恐將面臨調節。內政部最新資料顯示，2025 年全年住宅開工宅數 12.7 萬宅，較前一年減少約 2%，為近 6 年新低，意味著不動產開發市場因應政策與景氣變化，已從源頭的開工量進行調整，2026 年的市場供給量也趨向保守，不過房市利空出盡，近年遞延的需求買氣可望在今年逐漸回歸。
台股新聞
由台北市住宅及都市更新中心擔任實施者的「通化安和公辦都市更新案」公開徵求出資者招商案，今 (4) 日評選出由冠德建設 (2520-TW) 獲最優申請人，此一基地面積約 1306 坪。預計更新後興建 1 棟地上 23 層、地下 4 層建築，更新後樓地板面積約 9500 坪以上，總銷售金額 137 億元。
台灣房市
國家住都中心在 2025 年年底對「台北市南京龍江公辦都更案」出資人綜合評選，並由宏盛建設 (2534-TW) 獲得最優申請人資格，並在今 (3) 日完成簽約，規劃興建 1 棟地上 21 層地下 4 層大樓，結合住宅、醫療、教育與商業機能，打造全齡示範社區。
台灣房市
台北市住宅及都市更新中心擔任實施者的「中山民安公辦都市更新案」公開徵求出資者招商案，今 (29) 日簽約，由台北市住都中心董事長李四川與出資者昇陽建設 (3266-TW) 總經理魏岱霖共同宣示推動更新，如擴大基地納入後，預計興建 1 棟地上 21 層、地下 4 層住宅大樓，總樓地板面積逾 5600 坪，總銷金額估超過 70 億元，「中山民安公辦都市更新案」基地面積約 1458 平方公尺 (約 441 坪)，位處台北市中山區精華地段，緊鄰捷運淡水信義線中山站與雙連站，交通網絡便捷，鄰近中山北路、民生東路等主要幹道，可快速串聯信義計畫區及大直地區，地理位置優越。
台股新聞
連接器廠今皓 (3011-TW) 今 (26) 日公告，依新北市政府都市更新處新北府城更字第 11545507852 號函公告內容，核定公司新北市新店區寶興段 253 地號等 3 筆土地都市更新事業計畫案生效。據了解，今皓位在新店寶興路的公司舊廠房屋齡超過 40 年，加上公司新增業務型態，舊廠房已漸不合使用，因此擬配合新北市工業區都市更新獎勵容積規劃及容積移轉獎勵，申請自辦都更計畫，打造全新企業總部。
台灣房市
由台北市住宅及都市更新中心擔任實施者的「台北市南港區玉成段一小段 430 地號等 66 筆土地公辦都市更新案」(御成苑)，逾 1000 坪基地，公開徵求出資者招商案，於今 (20) 日正式公告招商。台北市住都中心指出，此一公辦都更案，於南港產業生活特定專用區 (編號 2-25 單元)，更新範圍位於南港路三段 50 巷以東、松河街以南、成功路一段以西、南港路三段以北所圍的部分街廓，基地面積達 3,496 平方公尺（約 1,057.54 坪），位處昆陽生活圈核心地段，距離昆陽捷運站僅 5 分鐘步行距離，也鄰近南港車站生活圈。
台股新聞
鄉林 (5531-TW) 在 2025 年銷售的台北中山區「鄉林中山賦」、雲林「鄉林雲峰」、北投「鄉林靜岡」三預售案都已接近完消，鄉林董事長賴正鎰今 (15) 日指出，市場剛需市場仍在，房價也未受影響，只是成交速度變慢些，至於鄉林今年的萬華與新莊都更預售案，將在第二季及第三季接棒推出，總銷分別是 65 億元與 52 億元。
銀行
瞄準台北市敦南商圈與小巨蛋周邊的黃金發展潛力，土地銀行近期公開評選「台北市松山區延吉段三小段 687 地號等 2 筆土地都市更新」實施者 。該案基地不僅坐擁敦化南路首號之燙金門牌，更因產權單純、地理位置優異，公告期間自 114 年 12 月 2 日至 115 年 4 月 2 日，已吸引國內知名建商、開發商及顧問公司等 40 多家企業參與招商說明會，展現高度開發興趣 。
台股新聞
合庫金控 (5880-TW) 旗下合庫銀行積極推動資產活化，位於台北市大安區仁愛段的忠孝東路新大樓都市更新案，於 16 日上午正式舉行開工動土典禮。此案地理位置優越，座落於忠孝東路四段，正對國父紀念館且緊鄰捷運出口，由合庫集團旗下資產管理子公司擔任代理實施者，基地面積約 544.5 坪，將導入黃金級綠建築、銀級智慧建築及 LEED 金級認證。
台灣房市
國家住都中心今 (16) 日順利完成「台北市南京龍江公辦都更案」出資人綜合評選，由宏盛建設 (2534-TW) 獲得最優申請人資格，宏盛對此一公辦都更案將投入約 34.06 億元，規劃興建 1 棟地上 21 層地下 4 層住宅大樓，預計最快於 2025 年年底完成簽約，期望於 2031 年完工。
台股新聞
「屏東火車站東側土地公辦都市更新案」今 (10) 日完成簽約，達麗建設 (6177-TW) 聯手台鐵打造屏東站前住商大樓，達麗建設董事長謝志長指出，此一公辦都更案預計達麗將投資 70-80 億元，營造工程施工期 3 年 6 個月，加上都更部分，全案將在 5 年完成。
台灣房市
全台房市 2025 年急凍，自 2024 年 9 月 19 日央行發布第七波選擇性信用管制，全國不動產聯盟總會理事長林正雄今 (8) 日預估，全台今年買賣移轉棟數將僅有 25.6 萬棟年減，創下 9 年新低，也爲 35 年來次低。而不動產聯盟總會則認為市場有剛性需求選出以「啟」字以 2026 年房市的代表字。
台股新聞
土地銀行首度辦理公開評選「台北市松山區延吉段三小段 687 地號等 2 筆土地都市更新」實施者，正式釋出這塊位於敦南商圈的精華都更案。該案在前次發展商機說明會時已吸引超過三十多家廠商參與，顯示市場對此案的高度興趣。本次招商說明會預計於 114 年 12 月 22 日舉辦，公開評選公告期間為 114 年 12 月 2 日起至 115 年 4 月 2 日止。
台灣房市
全台最大、最複雜的公辦都市更新計畫的新北市「永和新生地（大陳地區）更新單元 6 公辦都更案」今 (24) 日動土，由新北市長侯友宜與漢皇集團董事身長孫正乾共同主持，此一都更案預計於 2030 年底讓住戶入住新居。新北市長侯友宜今天在開工典禮指出，永和大陳地區其他單元更新也同步推進，其中包括單元 2 已入住、單元 3 施工中、單元 7 已於今年 10 月大會通過後預計明年動工、單元 5 審議中，單元 1 與單元 4 也進入公開展覽階段。
台股新聞
鄉林建設 (5531-TW) 董事長賴正鎰今 (6) 日對台北市「新松町新城計畫」的推進指出，鄉林「新松町計畫」推出短短一年內，就進行整合 19 個都更案、2000 名地主、約 1.8 萬坪土地，約新松町計畫的 16％，總銷約 2006 億元。
專家觀點
「老屋重建」不只是換新房，更是守護家族資產的戰役一棟老屋，承載的往往不只是地址，更是家族數十年的記憶、父母的青春與童年的笑聲。即便牆面斑駁、管線老舊，那份難以割捨的情感仍讓重建決定顯得沉重。然而，隨著時間流逝與結構安全的警訊頻傳，為了下一代的安全與生活品質，老屋終究必須迎向新生。
台灣房市
台北市住宅及都市更新中心擔任實施者的「通化安和公辦都市更新案」公開徵求出資者招商案，於今 (30) 日正式公告招商，住都中心指出，此一基地優勢在有核心大安交通便捷及享有生活機能，更新後預計興建地上 26 層、地下 3 層的住宅大樓。北市住都中心指出，「通化安和公辦都市更新案」基地位於台北市大安區安和路二段 32 巷以南、敦化南路二段 63 巷以北、敦化南路二段 63 巷 21 弄以東及計畫道路以西之完整街廓，面積為 4,318 平方公尺（約 1,306 坪）。
台灣政經
賴清德總統今 (20) 日出席「危老、都更博覽會」時表示，政府將持續推動都更及危老政策。賴清德指出，目前全台光六都約有 350 萬戶的老宅，非六都外更是難算，政府預計將建立以「自主都更方式」，成立「自主都更信用保證機制」，協助加速都更，降低金融機構的承貸風險。