世聯行上半年凈利潤2.03億元 同比增長24%

和訊網訊深圳世聯行(002285,股吧)地產顧問股份有限公司（下稱「世聯行」）發布半年報，公司2016年上半年實現營業收入26.95億元，同比增長40.71%；實現凈利潤2.03億元，同比增長24.42%。

其中，主營業務中，房地產交易服務板塊收入14.8億元，同比增長31.93%；互聯網+板塊收入5.7億元，同比增長134.36%；金融服務板塊收入2.6億元，同比增長47.32%。

從半年報中可以看出，上半年公司主要收入來源依然是代理業務，實現收入14.8億元，同比增加32%，代理費率維持0.82%的水平，累計未結算代理銷售額3503億元，同比增加39%。

而新型業務收入比重由去年同期的41.4%提升至44.9%，其中增速最快的為互聯網+業務，實現收入5.7億元，同比增加134%，首度成為第二大收入來源。

資管實現收入3.8億元，同比增加1%，主要受土地市場低迷、中小房企及純咨詢需求下降導致顧問策劃業務收縮拖累，而公寓管理、小樣社區等新型資管業務逐步兌現受益；金融業務實現收入2.6億元，同比增加47%，家圓雲貸產品放貸金額16.5億元，同比增加48%，平均單筆貸款金額從2015年的9.29萬元下降到6.78萬元，產品結構進一步呈現「小額、分散」的特點。

世聯行在半年報中總結，上半年中國房地產市場呈現以下特征。第一，全國土地市場熱點不斷，城市的選擇與發展趨勢各有特點。第二，購房門檻越來越高，租賃的需求越來越大，北上深三地房價收入比分別達18.4、16.5和21.5，大量住房需求轉向租賃市場。第三，房地產的金融屬性越來越強。無風險利率持續走低背景下，房產作為消費者的剛需和投資品，是實現抗通縮、保值增值功能的重要工具。