房市持續升溫 央行：5月購屋貸款餘額續創歷史新高

台灣央行今(26)日公布5月購置住宅貸款餘額達5兆4499億元，較上月大增203.99億元，續創歷史新高，建築貸款餘額1兆4610億元，也較上月大增71.35億元，創今(2013)年來新高，在房市逐漸回溫之下，看屋人潮增加、新建案也積極推出，不過，央行明(27)日將召開理監事會議，市場可能擴大房市管制範圍，目前市場都在關注央行是否將擴大管控房市。

5月購置住宅貸款年增率3%，較4月的年增率3.08%微減0.08個百分點，而建築貸款年增率2.9%，較4月的年增率3.48%降低0.58個百分點，儘管多數房仲業者仍看好今年房市回溫態勢，不過，顯然供需雙方都已轉趨觀望央行的後續動作。

房仲業者認為，奢侈稅將屆滿2年，賣屋態度已開始轉趨積極，且買主也有打算進場買房的意願，下半年房市可能將更為熱絡。

另一方面，在消費者信心逐漸回升之下，車市買氣轉強，5月汽車貸款餘額919.78億元，較上月增加10.08億元，月增1.82%、年增20.02%。