北京樓市五一假期成交量縮79% 創6年來最低值

 
「五一」3日假期期間，大陸54城市合計住宅簽約9887套，較去年「五一」期間下跌32.5%。
圖片來源：星島日報

大陸樓市續淡靜，中原地產數據顯示，「五‧一」3日假期期間，大陸54城市合計住宅簽約9887套，較去年「五‧一」期間下跌32.5%，其中一二線城市下調幅度最大。北京住建委公布，假期期間北京商品住宅成交169套，成交面積為1.89萬平方米，成交套數、成交面積不但相比去年同期分別降79%及74%，創下了自2008年「五一」恢復3天假期以來的最低值。

《星島日報》報導，至於北京二手房市場，期內僅成交了31套，較去年同期的172套大跌82%，創下2009年有網簽紀錄以來的歷史新低。

中原地產首席分析師張大偉分析指，北京新樓市場大部分項目的供求結構出現變化，去年北京供求比率基本上是1比4，即是4個家庭爭1個單位，但目前這個比率已經逐漸降低到1比2，市場供求結構有機會扭轉。從目前情況看來，5月份北京樓市也很難升溫。

此外，同為一線城市的深圳，在「五‧一」期間，商品房僅成交49套，與去年同期133套成交量相較，跌幅超過60%。上海、廣州兩地則分別成交423和405套，雖然與去年基本持平，但卻是通過促銷降價來催谷銷售量。今年以來因降價潮而備受關注的杭州主城區，在「五一」期間成交57套，與去年同期的212套相比，跌幅超過70%。