12月5大行庫承作房貸月增逾119億元 創新高！

台灣央行今(23)日公布去(2013)年12月5大行庫新承作購屋貸款金額為663.89億元，較上月大增119.22億元，更創下歷史單月新高，購屋貸款利率來到1.934%，較上月微減0.001個百分點。央行官員解釋，主因為年底逢季節性交屋潮，再加上今年起土地公告現值調幅較大影響，使市場多半趕在去年底交屋2大因素交互作用所致。

從雙北市移轉棟數變化觀察，台北市12月建物買賣移轉棟數為3456棟，較11月的2983棟增加15.9%，也較去年同期成長4.6%，新北市12月建物買賣移轉棟數則為7518棟，月增5.4%，年增率更高達18.8%，主因為三重、中和、板橋和林口等地區有大量新成屋交屋。

不過，房仲業者坦言，由於北市房價過高，奢侈稅後房市交易明顯轉弱，轉手難度也增加，尚呈價穩量縮的態勢，由於自住客無力承接，今年成交量恐怕難回到過去榮景。 

另外，11月消費性貸款較上月小減4.33億元來97.78億元，貸款利率持穩在2.698%。 

央行也指出，12月本國5大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀新承做放款加權平均利率為1.689%，較上月的1.766%下降0.077個百分點，主因為周轉金貸款利率下降所致。

而12月5大銀行未承做低利國庫借款，不含國庫借款的5大銀行新承做放款加權平均利率同為1.689%，較上月下降0.116個百分點