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房產

〈房產〉小一新生人學人數恐創下9年來新低 這類住宅衝擊增大了

鉅亨網記者張欽發 台北


邁入開學季,今年小一新生人數恐再創低?!根據教育部最新公布「各教育階段學生數預測報告」顯示,今年 9 月,114 學年度全台國小一年級入學新生人數,預估將從 113 學年度實際的 18.2 萬人,下滑至 17.6 萬人,年減約 6264 人,創下近 9 年來新低。

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小一新生入學人數恐創下9年來新低。(圖:台灣房屋提供)

同時,不只小一新生,1-6 年級國小生總人數,預估也將減少 2.9%,且未來 16 學年,國小學生人數預估將持續下滑,平均年減約 3.2 萬人,至 118 學年度預估恐跌破百萬人。


台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,家庭人口數也會影響房市,子女數減少,加上不婚不生趨勢與高房價壓力,市場需求將更轉向 2 房以下小宅產品,3 房以上家庭宅需求可能逐漸式微。且多數家長將資源集中,更講究精緻化教育,明星小學持續搶手,學校周邊的才藝班將更趨向多元,體能才藝班和智能開發課或程式設計課年齡層也持續下探。

張旭嵐指出,年級學童人口減幅趨勢明顯,與其出生年的人口數高度相關,今年小一新生生肖為狗寶寶和豬寶寶,傳統受生肖效應也會影響當年出生率,普遍來說,龍年較旺、虎年偏冷,多少影響適齡入學年度的人數增減,而國小入學人數逐年遞減,確實反映出少子化現象日益嚴重,導致學童人口減幅擴大,相對也會延續影響未來國中以後階段的就學人口數。

進一步觀察六都,今年小一新生及國小總人數預估,均相比上一學年減少,其中小一新生減幅最明顯的前三名,分別為台南市、新北市及台中市,其中台南市小一新生年減幅達 5.8%,居六都之冠。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,社會結構、經濟條件與人口流動,皆為影響城市結婚與出生率要素之一,台南在南科蓬勃發展前,受限於就業機會不足,青年外移嚴重,粗結婚率從 2015 年起連續 5 年為六都最低,粗出生率也是六都倒數第一,不過,近兩年受惠南科帶動就業率提升,青年回流,讓台南出生率已不再吊車尾,有利未來人口降幅減緩。

 

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