中國「購房可落戶」城市增多 已超20城可申請

在中國，買房即可落戶城市仍在不斷擴圍。近一年來，杭州、南京、武漢、蘇州等多個城市官員宣買房優化積分落戶或購屋即落戶。

據陸媒《21 世紀經濟報道》統計，將時間軸拉長看，中指研究院監測數據顯示，近幾年有超 20 個城市出台購屋即可申請落戶政策，包括杭州、南京、武漢、蘇州等核心二線城市以及金華、駐馬店、克拉瑪依等三四線城市。

今年以來，全國多地相繼降低落戶門檻，不少城市明確買房即可落戶，有的城市甚至放寬到租房可以落戶。而且不同於以往相關落戶政策實施城市多是三四線城市，近期實施購房落戶或是租房落戶多是熱點二線城市，部分還是人口淨流入的超大、特大城市。

相關業內人士指出，目前房地產市場仍處於調整期，許多熱點城市通過放寬落戶政策，吸引外來人口購房，說明「搶人」已不僅是搶人才，而且是更為廣泛的搶人口。

易居研究院研究總監嚴躍進指出，購房落戶政策主要為了吸引年輕人，也會增加購房者的信心，這是各地城市推出政策的出發點，目前看各地沒有特別創新的內容，基本按照這一邏輯推進放開落戶的政策。 

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，當前多個城市推出購房落戶政策，背後的邏輯是促進本地房地產銷售，也為了搶人口和人才，這類政策主要針對特大、超大城市即目前還有落腳限制的城市，此外其他城市已經全面取消落腳限制。近兩年是超大、特大城市落腳門檻調整的重要時期，未來一線城市降低或放寬落戶、推動租屋落戶的趨勢會更明顯。

中國城市和小城鎮改革發展中心政策研究部主任、研究員鮑家偉撰文提出，促進有能力在城鎮穩定就業和生活的常住人口有序實現市民化，是新型城鎮化的首要任務。目前戶籍制度改革取得重大突破，城市落腳門檻大幅降低。城區常住人口 300 萬人以下城市基本取消落腳限制，35 個城區常住人口 300 萬人以上城市落腳限制不斷放寬。

嚴躍進表示，瀋陽等部分城市已推出租屋可落腳政策，未來預計會有更多城市跟進。

李宇嘉認為，未來的趨勢是一線城市逐漸放開落戶，對特大城市主要是取消落戶限制，超大城市則是分區域逐步放開落戶限制，另一趨勢是由購屋落戶拓展到租屋落戶。