〈房產〉睽違18個月 西門町喜迎觀光復甦再現萬元租金店面

根據最新實價揭露資料顯示，西門町商圈睽違 18 個月後，再度出現單坪萬元的實價揭露紀錄，分別是成都路與峨眉街的小店面，一間月租 13 萬，另一間月租 6.3 萬元，單坪租金都回升到萬元水準。從內需復甦與開放國際旅客之後，西門町商圈空置率逐漸改善，商圈內也有許多新開店面準備迎接觀光復甦。

信義房屋 (9942-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，國內國際觀光商圈都見到觀光客回流跡象，像是西門町、士林夜市與永康商圈等，都可以發現來自韓國、香港與亞洲的觀光人士，疫情後冷凍的國際觀光商機已經解凍回溫，但目前僅是處於東山再起的階段，要重返榮耀還是要等到過往一年千萬觀光人潮的盛況。

根據實價揭露顯示，西門町今年 2 月共有兩間精華區小店面出租，包括捷運站出口旁的成都路，月租 13 萬元，單坪租金約 1 萬元，公司登記為韓式拍貼工作室，另外則是峨嵋街的分割小店，月租 6.3 萬元，單坪租金也達 1 萬元，目前由伴手禮業者承租。

信義全球資產商仲部主任林廷宇表示，目前西門町空置狀況有效改善，店租也已經觸底回升，小型店面因為租金總價相對較低，短期內成為熱門的租賃標的，西門町中大型的店面詢問度也明顯增加，受惠觀光回流，伴手禮店也快速增加，另外針對青少年潮流消費的業者，包括韓系自拍機、零食台夾娃娃機等，也出現在西門町商圈中。