兆豐金:代本公司之子公司兆豐產物保險(股)公司公告兆豐產物保險(股)公司大里通訊處向中華郵政(股)公司取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台中市大里區中興路1段298-3號4樓

2.事實發生日:111/12/19~111/12/19

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：總坪數共計102.41坪

每單位價格：辦公室租金新台幣351.53元(含稅)/坪/月，

總金額新台幣36,000元(含稅)/月

使用權資產金額：新台幣 1,284,224.31 元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：中華郵政股份有限公司

交易相對人與公司之關係：關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：業務需求，原址續租

前次移轉之所有人：相關資料不可考

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：自地自建

前次移轉日期：土地民國93年、建物民國105年

前次移轉金額：相關資料不可考

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

中華郵政股份有限公司取得該標的物資產日期為土地民國93年、建物民國105年(已逾5年)

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

租約期間：111年12月20日~114年12月19日

付款期間及金額：每3個月支付新台幣108,000元

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：依租賃雙方議價

本次交易之參考依據：景瀚不動產估價師聯合事務所所出具之估價報告書

決策單位：董事會概括授權經理部門得依內部作業規範辦理之項目

(依分層負責表由總經理核定)

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所：景瀚不動產估價師聯合事務所

估價金額：新台幣367.5元(含稅)/坪

11.專業估價師姓名:

吳右軍

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北巿估字第000163號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

供營業使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

不適用

本公司為金控子公司，關係人交易於金控法45條已有規範，

爰核決程序得適用金控法第45條及本公司有關利害關係人交易

規範之規定辦理。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

本公司為金控子公司，關係人交易於金控法45條已有規範，

爰核決程序得適用金控法第45條及本公司有關利害關係人交易

規範之規定辦理。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

更正事實發生日