三商壽:公告本公司處分台北市信義區不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：台北市信義區祥和段一小段25地號

建物：台北市信義區信義路五段150巷2號4樓、4樓之1、4樓之2及6個停車位等建物

2.事實發生日:111/10/7~111/10/7

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：156.8平方公尺，折合約47.43坪。

建物面積：1,525.89平方公尺，折合約461.58坪。

交易總金額：新台幣283,000,000元整。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

三商電腦股份有限公司，本公司關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：公開標售，最高價得標。

前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額：不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

約新台幣1.5億元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:依買賣契約記載

契約限制條款:無

其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：公開標售

價格參考依據：估價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

第一太平戴維斯不動產估價師事務所：

估價金額新台幣267,629,850元整

瑞普不動產估價師事務所：

估價金額新台幣263,764,967元整

11.專業估價師姓名:

第一太平戴維斯不動產估價師事務所：葉士郁

瑞普國際不動產估價師事務所：蔡友翔

12.專業估價師開業證書字號:

葉士郁，(110)北市估字第000294號

蔡友翔，(107)北市估字第000261號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司，依專任委託不動產標售契約書記載

21.取得或處分之具體目的或用途:

資產活化

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

111/10/27

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

111/10/27

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本案仍需待本公司董事會決議後雙方簽署不動產買賣契約書為準。