標售

11-27台股新聞

台灣金聯引發熱議的物件「北港工業用地」再次公開標售，自 12 月 1 日起為期 45 天，底價新台幣 32.3 億元，較首次標售價格減少約 5%，平均每坪新台幣 7 萬元，低於周邊工業區市價，代理董事長郭文進表示，面對川普 2.0 高關稅時代，研判將會引起第三波台商回台趨勢，有信心這塊土地很快脫標，此次標售幾乎已是地板價、降無可降，開標過程力求透明，估每年可創造約 40 億元的產業價值。

10-09台股新聞

北市蛋黃區豪宅再釋出，土地銀行今 (9) 日至 10 月 29 日再度公告標售臺北市大安區「吉美大安花園」5 戶物件，每戶底價約 1.35 億元至 1.52 億元，皆有附屬車位，每戶坪數約 80 至 90 坪，預計今年 10 月 30 日開標。

09-09台股新聞

財政部今 (9) 日公告第 5 批國有地招標設定地上權標的，訂於 10 月 28 日開標，本次共釋出 8 宗土地，有 7 宗落在六都，1 宗在宜蘭，權利金底價共約新台幣近 28 億元，其中台南市東區 2 宗住宅區土地面積皆約 2000 坪，鄰近平實轉運站，權利金底價均超過 7 億元。

09-03台股新聞

北市蛋黃區豪宅難得釋出，土地銀行今 (3) 日至 9 月 18 日公告標售臺北市大安區「吉美大安花園」6 戶物件，每戶底價約 1.35 億元至 1.52 億元，不含車位每坪單價約 157~159.5 萬元，皆有附屬車位，每戶坪數約 80 至 90 坪，預定於 9 月 19 日開標。

08-20台灣房市

商仲仲量聯行受託標售位於三重區中興段乙種工業區土地，基地面積約 3,750 坪，為新北少見大面積工業土地，步行僅需約 5 分鐘即可抵達捷運先嗇宮站，緊鄰產業聚集的湯城園區，地處優越，周邊生活機能完善，標售底價每坪 84 萬元。 仲量聯行指出，新北市工業廠辦需求旺盛且交易動能強勁，帶來龐大的去化量，主要歸因於整體產業擴張需求穩定以及台商資金回流增加，同時早期廠辦屋齡多已老舊，不符合經營規模升級的在地廠商需求。

08-06台灣房市

商仲第一太平戴維斯受託辦理中部科學園區科技廠房公開標售，標的位於后里園區后科南路 32 號，建築物為地上 3 層樓工業廠房，建物面積 2,361.94 坪，基地面積為 2,515.39 坪，空間規劃有作業廠區、辦公空間與倉儲空間等用途，是中部科學園區稀有整棟廠房釋出，開標日為 9 月 13 日，預期將吸引半導體、光電產業與精密機械等廠商。

07-16台灣房市

商仲業者受託辦理桃園 A10 山鼻站高規格預售廠辦大樓標售，標的距離機場捷運 A10 山鼻站 600 公尺，為地上 6 層、地下 1 層之整棟廠辦大樓，包含廠辦空間 4,214.66 坪與坡道平面車位 65 個，全案預計在 2025 年底完工，適合自用企業打造集團總部，將在 8 月 28 日開標，市場依此一量體估算成交價應在 10 億元以上 。

06-03台灣房市

台灣力森諾科公司繼完成以 16.8 億元標售出在前和喬科技竹科大型廠房後，同一公司將再度公開標售新竹科學園區科技廠房，標的位於新竹縣寶山鄉研新一路 8 號，建物面積 2,795.75 坪，將在 7 月 1 日開標。商仲第一太平戴維斯受台灣力森諾科科技股份有限公司委託，辦理新竹科學園區科技廠房公開標售，標的位於新竹縣寶山鄉研新一路 8 號，建築物為地上四層樓的科技廠房，建物面積 2,795.75 坪，基地面積為 2,296.66 坪，空間規劃有作業廠區、無塵室、辦公空間與倉儲空間等用途，是新竹科學園區稀有整棟廠房釋出，開標日為 7 月 1 日，預期將吸引竹科園區廠商積極評估。

03-25台股新聞

外資商仲世邦魏理仕 (CBRE) 受託辦理台北市松江路法式精品收益型酒店公開標售案，底價爲 41.5 億元，將在 6 月 12 日開標，此一標的業主爲欣陸投控 (3703-TW) 旗下大陸建設，目前由寒舍 (2739-TW) 集團旗下品牌「寒居酒店」租用。

03-12台灣房市

新竹科學園區原和喬科技廠房公開標售，標的為新竹市東區科技五路 8 號整棟廠房，位於新竹科學園區門戶第一排，建築物為地上五層樓之科技廠房，建物總面積為 13,836.86 坪，基地面積則為 6,493.16 坪，市場預估總價在 10 億元以上。

02-20台股新聞

台灣金聯今 (20) 日公布年度的平價宅標案，此次一共釋出 88 戶平價房屋 (住宅 85 件、一般事務所及辦公室 3 件) 對外標售，去年初台灣金聯的平價住宅吸引超過 3000 封投標單搶標，此次釋出的物件包括雙北精華區物件，信義區套房最低總價 1275 萬元、新店 1200 餘萬元的兩房，另外六都也有許多大樓產品可選擇，預料可能又會掀起一股風潮。