台中藝文宅「惠宇國圖館」

文．理財周刊

世界經濟走過長達約 2 年半的疫情嚴峻時期，在原物料供應鏈斷鍊、生產中斷等影響下，適逢俄烏衝突產生新一波油價大漲潮，使這個後疫情時代在全球通膨伴隨下來臨。2022 年 3 月 CPI 年增率上升了 3.3%，但「全國住宅價格季指數」，卻較去年同季上漲了 5.66%，房價成長幅度領先物價，證實了購置房產是對抗通膨最好的對策。

抗通膨首選房產，建商品牌是保值與增值基石

由選地哲學開始，即可見品牌建商有別一般，尋找機能完善、具發展前景的地段，實現生活便捷性，使產品立足不敗之地。再到產品規劃用心，及建築安全和品質看待，品牌建商工法程序步步落實，建築安全穩固，大幅降低修繕疑慮，更因為公設規劃、空間配置、建材配備、貼心設計等，為居住質感贏得更形舒適的表現，深得消費者的心，使各界趨之若鶩，保障價值創造增值。

另外也在品牌建商願意投入更多心力在售後服務上，進而能夠贏得消費者信任，使好的品牌深受喜愛，產品價格自然獲得支持，擁有更好的保值甚至增值效益。故抗通膨首選房產，買房產當慎選建商品牌。

地段的本質在於「蛋黃區」的核心價值

地段與房產價值密不可分，選擇「蛋黃區」精華地段是房產保值與增值的根本之道。由於此類環境中具備成熟商圈、交通便捷、明星學區等，滿足家庭成員各個階段、各種生活面向需求，進而成為消費者亟欲擁有的首席生活地段，並在此等強烈需求帶動下，總能禁得起景氣循環考驗，蓬勃時期領漲、衰退時分抗跌，成就出蛋黃區魅力所在，為房產保值、增值奠定基礎。

珍稀土地創造好產品、吸引好客戶共創生活好品質

好地段的土地不可複製，創造出獨一無二的珍貴住宅產品，更因為建商品牌帶來認同自己理念的忠實顧客，使同質性住戶慢慢靠攏，進一步過濾出理想的均質鄰里，獲得更完善的居住品質。清楚看見好地段因為好產品吸引好客戶，共同創造出生活好品質的正循環關係，成為眾所稱羨的名宅，進一步維繫住房產價值。

台中三大藝文流域名宅聚落：惠宇國圖館

大台中地區藝文流域創造出各界青睞的三大藝文特區名宅聚落，其中「國圖館特區」因鄰近捷運五權站，一旁萬坪綠海及復興園道相擁，又與中興大學、台中女中、光明國中、大同國小等優質學府相鄰，家中孩子上學方便，更有成熟商圈及人文底蘊深厚的淳質環境，加上咫尺台中新站特區、高鐵站區，多起重大利多一次匯集，成就市心珍稀黃金地段。

在地深耕 48 年惠宇建設特別選擇國圖館特區推出零店面規劃，並臨路謙退營造盎然綠意的 40-55 坪、均質 3-4 房產品「惠宇國圖館」，在一街靜適宅的稀貴姿態中，實踐以人為本、自然共好的健康住宅，同時兼備品牌、地段兩大抗通膨要件，敬邀各界蒞臨鑑賞。

接待會館：朝馬路 ‧ 朝富二街

來源：《理財周刊》1151 期

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