北市社宅逾2萬戶最多 住盟提五大訴求籲六都加速興建
鉅亨網新聞中心 2022-08-09 20:30
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社會住宅推動聯盟今 (9) 日公布六都社宅成績單,讓外界瞭解地方政府目前的興辦進度,其中以台北市蓋逾 2 萬戶最多,台南 1758 戶最少,住盟呼籲六都應加速興建,同時提出五大政策訴求,包括讓弱勢者可負擔租金、「輪候制」取代「抽籤制」等。
住盟所打的六都社宅成績單,僅就六都地方政府自行興辦部分做統計,並未納入國家住都中心的社宅數量。據統計,台北市興建社宅 2 萬 429 戶,為全台最多,其次為新北市 8837 戶、桃園市 7195 戶、台中市 7146 戶、高雄市 2939 戶及台南市 1758 戶。
就距離內政部設定興建目標達成率來看,以台北市達成率 78.6% 為最高;高雄市 24.5% 與台南市 25.1% 達成率最低。
住盟指出,台北市長柯文哲任內興辦 20429 戶,距當年所提 5 萬戶政見甚遠,他也坦承跳票;但客觀上來說,已是六都中蓋得最多的,不該抹煞此一成績。然而,北市房價與租金負擔為全台最嚴重的地區,住盟呼籲有意爭取市長的候選人們,除應接手完成已規劃設計、施工中的社宅外,如何朝 5 萬戶目標邁進也是不容迴避的問題。
新北市方面,住盟表示,在朱、侯前後兩任市長接力下,興辦 8837 戶 (含規劃設計中),但新北市擁有龐大的 400 萬人口,按理說社宅總需求量最高;對照目前中央規劃 3.3 萬戶的目標,就客觀進度來說實應急起直追。
至於台南市與高雄市部分,在社宅推動上是晚於其他四都起步的,幾乎都還在興建、規劃設計中,距中央的目標還有很大差距。住盟認為,從相關房價指數來看,台南、高雄這幾年的漲幅甚至高於雙北,南部絕對需要社宅。
展望未來,住盟提出五大政策訴求,第一、社宅不分黨派,中央蓋、六都也要蓋,分頭並進而加速社會住宅之存量累積;第二、除政府積極興辦外,相關都市開發利得「應」回饋社宅,包括整體開發、都計變更、公辦都更、容積獎勵等多元途徑,加快累積社宅存量。
第三、以「收入」而非「身份」做為可負擔租金定價原則,方能避免月收入 3 萬與 5 萬的青年,因為均未具備福利身分,須繳納相同額度租金的窘境。第四、社宅營運不能「一市兩制」,無論是中央或地方興辦,在特定與民眾權益、福祉相關的營運事項,應建立一致性的標準原則。
第五、目前的「抽籤制」作法讓社宅福利照目的變成比運氣遊戲,且無法形成監督政府興辦的力量,希望社宅入住採行國際主流的「輪候制」(waiting list)。
![(圖:社會住宅推動聯盟提供)](https://cimg.cnyes.cool/prod/news/4930719/l/721d91cf212576cf8ee5bd8a7b9c728a.jpg)
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