台北市
台灣房市
台北市地政局公布 2026 年 2 月建物買賣移轉棟數，全市買賣移轉棟數為 1547 棟，較去年同期減少 16.4%，較 1 月則減少 27.3%，台北市不動產仲介公會理事長蘇金城今 (4) 日表示，台股站上歷史高點於 3 萬點，帶動部分獲利了結資金轉入房市，致使 1、2 月買氣止跌回升；但中東戰事興起，是否進一步因油價飆升引發通貨膨脹，提升房地產買氣，仍待觀察。
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根據最新低度使用住宅統計，去年上半年低度使用住宅比率 10.43%，年增 1.11 個百分點，寫下近 15 年來高紀錄，也是統計以來的次高紀錄，不過 5 年內的新成屋空屋率反而下滑，顯示新的房子實際居住需求穩定，但去年上半年景氣表現欠佳，可能一方面換屋族入住新房屋，但市場交易下滑也導致空屋增加。
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台北市地政局統計，2021 年至 2025 年間，外國人在台北市購置不動產的來源國，以美國、英屬維京群島及馬來西亞居前三名。排除英屬維京群島多屬台資背景後，美國與馬來西亞成為主要外籍買方來源；從行政區觀察，大安區以 116 筆交易量居冠，明顯高於南港區的 22 筆。
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夫妻間表情意，送房也可以。房仲業者統計內政部統計處資料，觀察近 10 年全台建物所有權夫妻贈與量，2016-2021 年約在 1.1-1.2 萬棟，2022 年逼近 1.4 萬棟，從 2023 年夫妻贈與棟數便超過 1.5 萬， 2025 年則為 15,854 棟，創下歷史新高紀錄。
台股新聞
由台北市住宅及都市更新中心擔任實施者的「通化安和公辦都市更新案」公開徵求出資者招商案，今 (4) 日評選出由冠德建設 (2520-TW) 獲最優申請人，此一基地面積約 1306 坪。預計更新後興建 1 棟地上 23 層、地下 4 層建築，更新後樓地板面積約 9500 坪以上，總銷售金額 137 億元。
台股新聞
輝達 (NVDA-US) 今 (30) 日傳出將在台北市增設台灣第二總部，地點可能選在洲美段，執行長黃仁勳對此表示，「有可能、甚至很有機會」(possibility and maybe even probability)，因為輝達有很多員工、供應鏈夥伴與客戶，應該盡可能多建造幾個總部。
台灣房市
由台北市住宅及都市更新中心擔任實施者的「台北市南港區玉成段一小段 430 地號等 66 筆土地公辦都市更新案」(御成苑)，逾 1000 坪基地，公開徵求出資者招商案，於今 (20) 日正式公告招商。台北市住都中心指出，此一公辦都更案，於南港產業生活特定專用區 (編號 2-25 單元)，更新範圍位於南港路三段 50 巷以東、松河街以南、成功路一段以西、南港路三段以北所圍的部分街廓，基地面積達 3,496 平方公尺（約 1,057.54 坪），位處昆陽生活圈核心地段，距離昆陽捷運站僅 5 分鐘步行距離，也鄰近南港車站生活圈。
台灣房市
在全台房價的不斷上漲同時，房仲業者統計發現，台北市的主流購屋總價帶，也即將跨入 2,000 萬元的門檻，同時，小於 1,000 萬元總價帶的房屋交易量也只剩 1 成。永慶房產集團盤點台北市近五年來，中古屋各總價帶交易量占比的變化，發現台北市低總價產品占比持續下滑，像是小於 1,000 萬元與 1,000 萬元 - 2,000 萬元的產品都呈現下滑趨勢。
台灣房市
國家住都中心今 (16) 日順利完成「台北市南京龍江公辦都更案」出資人綜合評選，由宏盛建設 (2534-TW) 獲得最優申請人資格，宏盛對此一公辦都更案將投入約 34.06 億元，規劃興建 1 棟地上 21 層地下 4 層住宅大樓，預計最快於 2025 年年底完成簽約，期望於 2031 年完工。
台灣政經
柬埔寨太子集團因涉嫌跨國詐騙及洗錢，資產遭檢調凍結超過 45 億元，員工薪資也受到波及，23 名員工向台北市勞動局申請失業給付，對此，勞動部長洪申翰今（3）日於立法院受訪時表示，勞動部已與台北市政府取得聯繫，後續將根據個案事實進行認定。但若經查證確有違法行為，因法律行為違反禁止規定或公序良俗，依民法規定將屬無效，相關人員便無法請領保險給付。
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今 (29) 日下午台北市長蔣萬安於議會中宣布，輝達 (NVDA-US) 海外總部確定落腳北士科 T17、T18 基地，後續將與新壽商討解約事宜，並進行都市計畫變更等事務，也讓輝達總部覓地案拍板落定。房仲業者指出，T17、T18 基地企業打造高能見度國際地標門面。
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台北市 2025 年 9 月建物買賣移轉棟數，全市買賣移轉棟數為 1,775 棟，較去年同期大減 21.4%，較 8 月則小增 4.2%；另今年累計 1-9 月總移轉數為 1 萬 7,300 棟，年減 25.5%。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，第七波信用管制政策箝制市場已逾 1 年，今年 1-9 月市況清冷，全台全年交易量不排除創下 1991 年以來的新低，但北市抗跌性高。
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全台房價快速上漲中，多數購屋民眾理想的中的房子仍是 3 房格局。房仲業者彙整近一年七大都會區 3 房格局中古大樓交易資訊，要在台北市購買 3 房大樓，中位數總價需要 3,652 萬元，而新竹縣中位數總價也要 2000 萬元以上。而桃園市、台中市、台南市與高雄市 3 房大樓中位數總價落在 1000 萬元出頭。
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台灣央行於去年 9 月上路第七波信用管制措施掀起「金龍海嘯」，至今打房將滿一年，房仲業者依觀察實價登錄指出，全台大部分縣市預售案價格仍是上揚，卻有二縣市出現價格反轉，其中嘉義縣年跌逾 10%，而台北市房價也下滑逾 1%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，市場翻轉之際，高資產或投資族群面對市場前景不明朗，出手更謹慎，令部分區域出現價格反轉。
台灣房市
房價不斷上漲，房價最高的雙北地區，預售屋房價仍持續走高。房仲集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價 4000-7000 萬元的交易占比大幅攀升，增加 13.3 個百分點；而新北市則是 2000 萬元以下產品交易占比明顯萎縮。
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房貸受限導致房市景氣下滑，但危老重建發展相對穩健。根據內政部營建署最新資料顯示，自 2017 年修法上路至今年上半年為止，全台累計危老核准案件已來到 4379 件，其中台北市於今年 4 月正式破千，至上半年為止，累計 1011 件，居各縣市之冠，台中則以 885 案緊追在後。
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購屋門檻再墊高，房仲業者盤點雙北市近三年屋齡 5 年以上的中古屋，各總價帶交易量占比的變化，發現台北市總價 2000-4000 萬元，不但一直是主力總價帶，占比還逐年增加，今年上半年占比達 35.7%。而新北市則是總價 1500 萬元內仍為交易主流，今年上半年占比合計為 63.1%，仍受購屋族群的青睞。
台灣房市
房仲業者彙整實價登錄資料，發現台北市中古屋在價量上與新屋呈現明顯落差。新成屋憑藉建築規劃、耐震結構與現代化公設優勢，再加上高昂成本，價格也隨之水漲船高。相較之下，屋齡超過 30 年的中古屋因價格門檻較低，且多位於成熟發展的市區、交通機能完善，仍是自住、首購族進場的主流選項，使近一年台北市屋齡 30 年以上的住宅交易占比高達 55%。
台灣房市
全台邁入高齡化社會，持有資產者也多為銀髮族。房仲業者分析財政部資料，台北市 2024 年繳納房屋稅、地價稅者，分別有 44.6%、41% 的屋主與地主為年齡超過 65 歲的高齡者，占比是全台最高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，隨著國內老年化趨勢難以逆轉，都會區又由於都更緩步而平均屋齡日益上升，研判未來北市將面臨「人屋雙老」的危機。
台灣房市
房價及物價高漲，上班族購屋壓力大。房仲業者根據聯徵中心今年第一季房貸資料，以及 4 月勞退新制「平均提繳工資」數據，觀察六都及新竹縣市房貸負擔率，發現包含台北市、新北市及台中市三都的受雇勞工，個人平均月薪根本不夠繳房貸，其中又以台北市超支最嚴重。