新北市

05-29台灣房市

近日新竹「晴空匯」高樓集合住宅大火引發各界關注，房仲業者引用內政部統計，全台 2023 年起至今年 3 月為止，共發生 2 萬 3374 件火災，在七都中發生火災次數前三名的縣市分別為新北市、台南市以及台中市。住商不動產企研室執行總監徐佳馨觀察，祝融之災多半發生在老舊住宅，而新北市更是幅員廣闊，使得火災次數高居不下。

05-13台灣房市

5 月繳稅季讓納稅人荷包大失血，部分都會區的新房屋稅額以萬元起跳，但全台統計有 247 萬戶住宅不用繳房屋稅。依財政部 2022 年開徵的房屋稅資料，住家用房屋現值免稅案件將近 247 萬件，年增約 5.9 萬件。其中最多免稅住家的縣市為新北市，約 27.5 萬件，高居全台各縣市之冠。

05-13雜誌

【圖／文：行遍天下】行遍天下與全台最大旅遊規劃行程平台「Funliday」合作，根據熱門搜尋與行程數下載排行統計，介紹在眾多日本與港、澳旅人心中，離海很近又依偎群山的雙北三天兩夜之旅，不僅有壯闊海洋、秀麗山城，還有歷史豐富、人文薈萃的老街和漁村文化，深入瑞芳的九份老街、深澳漁港、十分老街；優游淡水老街、享受陽明山國家級風景。

05-13雜誌

【文：行遍天下，攝影：亞瑟王】野柳地質公園中形狀各異的奇岩伴著女王頭，彷若一群武士護衛著女王，眾星拱月，讓旅人駐足神往，於今女王不只擁有忠實守護的衛士，她的後花園還有一間「女王的書店」。造訪野柳奇岩美景與女王合照，還可以吹著海風，一邊閱讀《野柳：阮ㄝ故鄉魔鬼岬》等書籍，讓旅人更深刻感受台灣海洋文化的自然人文風景。

05-02台股新聞

台電與新北市府就核一乾貯達成協議，台電今 (2) 日表示，無論是核一建置完成的乾貯，或是核二要蓋的乾貯設施，都是高階核廢料處理的重要路徑，從 4 月地震頻傳觀察，核廢放在爐心及用過燃料池並非理想狀態。台電願與新北市府一起展開核廢處理工作，核二乾貯設施也盼新北市府早日支持推動。

03-20台灣房市

受官方打房等因素影響，造成豪宅買氣不振，尤其《平均地權條例》修正案 2023 年 7 月上路，被視為壓垮市場最後稻草。住商機構觀察資料發現，雙北去年下半年豪宅交易量同步下滑，其中北市量縮幅度更是破八成，只有 21 件。 住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨分析，該法所通過的「私法人購屋許可制」，加上去年下半年適逢總統大選前景不明，讓高資產族群置產較為謹慎。

12-14台股新聞

依據財政部資料，今年前 11 個月全台個人房地合一稅收共 348.22 億元，比去年同期增加 6.4%，新北市今年前 11 月稅收年增幅 17.6%，其增幅六都最高，且新北市 11 月稅收共 7.17 億元，是今年以來單月新高，年底不動產交易挽回上半年頹勢，不過南二都仍顯低迷，前 11 月跟去年同期相比稅收減少。

11-29台灣房市

根據市調機構統計，近兩年全台新建案各房型的平均成交單價，發現不僅單價全數站穩 4 字頭，其中 1 房更是每坪價格直逼 5 字頭，其中，尤以新北市 1 房產品兩年單坪均價上漲 6.3%，並站上 51 萬元的價位，居六都第二，單價也僅次於台北市的同類產品，相對新竹縣市 1 房產品價格下跌。

10-26台灣房市

據市調機構統計，2023 年第三季北台灣新成屋、預售屋住宅推案量約 2628.51 億元，較去年同期減少約 1189.8 億元、年減幅約 31.2%。北台灣的北北基桃竹宜，僅新北市住宅推案量微增 5.1%，維持千億元水準，其餘五區推案量下滑，並以新竹地區年減 53.7%，衰退幅度最大。

10-19台灣房市

根據市調機構統計，今 (2323) 年截至 9 月 30 日止，台北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含 5 層樓以下公寓、透天）平均公設比 35.5%，較去年下滑 0.1 個百分點，新北市平均公設比 34.1%，較去年增加 0.2 個百分點，爲歷史高點，同時，小基地高公設比建案去化難度也較高。

10-02台灣房市

全台六都會區分別公布 2023 年 9 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 2 萬 1,083 棟，呈現月增 4.4%，年增 14.8%，其中，新北市移轉棟數達 5304 棟最高，主要在新莊、中和、五股、板橋與蘆洲區交易量月增逾百棟挹注，並以台北市的表現最佳，台北市 9 月買賣移轉棟數爲 2562 棟，月增 20%，年增 30.8%。

09-14台灣房市

信義 (9940-TW) 企業集團今 (14) 日表示，集團旗下信義開發全新力作「嘉學.」開案在即，兼具新莊副都心發展題材、校園第一排景觀，以及信義集團歷年海內外建築經驗與實力，鎖定企業中高階主管、自營商，以及區域換屋族群。除此之外，信義以回應信義企業集團創立以來的企業倫理初心，「嘉學.」更代表信義開發「共融預建築」元年正式啟動，將透過永續建築工法、引進社區營造，成為 ESG 標竿建案。

08-16台灣房市

內政部公布 2023 年上半年全台房屋贈與移轉共 2 萬 7930 棟，創 9 年同期新高，六都並以新北市贈與移轉件數最多，而今六都以外縣市贈與移轉有突破性表現，花蓮縣、基隆市、嘉義縣市、台東縣及新竹縣增幅超過 1 成。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，央行以不動產選擇性信用管制限縮房貸成數及寬限期，增加多戶持有人移轉房屋予親人的需求，此外，高房價與少子化也推升屋主生前移轉的意願。

08-14台股新聞

包括華固 (2548-TW)、國揚 (2505-TW) 在新北市推出的廠辦建案持續熱銷，中工 (2515-TW) 投資 136.36 億元在土城工業區開發的「中工雲宇宙 AI 園區」工程也在積極推進中，並在今 (14) 日舉行上樑典禮，中工指出，上樑典禮象徵結構完成，更象徵著園區正式進入完工倒數，期盼 2025 年讓企業進駐。

08-04一手情報

一年一度的父親節即將來臨，為表揚年度模範父親，新北市雙溪區公所於 8 月 4 日在雙溪綜合市場舉辦「新北市雙溪區 112 年模範父親表揚典禮」，包括雙溪區長林銚傑、立委賴品妤、市議員林裔綺等均出席這場盛會，以隆重的典禮與現場表演活動，向今年 12 位雙溪區的模範父親致上最高敬意。