上半年全球房價漲幅排行出爐 前十大城市 美國占八座

上半年全球房價漲幅排行出爐,前十大城市中,美國就占八座。(圖: AFP)
上半年全球房價漲幅排行出爐,前十大城市中,美國就占八座。(圖: AFP)

上半年全球房價漲幅排行出爐,前十大城市中,美國就占八座,且全球 250 多座城市的房價同步走高,顯示全球貨幣大寬鬆潮仍持續拉抬房價,尚未看到美國聯準會(Fed)升息遏制房價的跡象。

證券時報旗下新媒體平台數據寶公布的「全球主要城市房價漲幅榜」顯示,以人民幣計價,上半年全球 250 多座城市的房價上漲,同期房價下跌城市不到 90 座。

數據寶的數據顯示,在全球房價漲幅前十大城市中,美國占八座,6 月底華盛頓州史波坎(Spokane)市中心公寓均價每平方公尺較 1 月底暴漲逾 110%,漲幅全球第一,突破人民幣(以下皆同)7 萬元。華盛頓特區的漲幅逼近 62%,漲幅位居第二。

上半年亞洲房市表現不佳,只有卡達杜哈(Doha)擠進全球前十大。杜哈市中心公寓均價大漲至 3.86 萬元,漲幅高達 46.1%。杜哈是卡達的首都和最大城市,也是波斯灣沿岸著名港口。

在亞洲房價漲幅前十大城市中,印度有兩座城市入榜,分別是印度齋浦爾(Jaipur)和阿默達巴德(Ahmedabad),前者房價暴漲逾 30%,後者漲幅也超過 20%。

越南也有兩座城市進榜,分別是越南胡志明和河內,其中上半年胡志明市房價的漲幅超過 20%,均價超過 3.5 萬元。

日本東京房價大幅下跌,均價從 1 月底的 7.26 萬元跌至 6.34 萬元。東京人民幣計價房價大跌,主要是今年來日圓重貶所致。數據顯示,今年來日圓人民幣匯率大幅貶值逾 10%。


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