〈房產〉股市重挫影響房市資金 房仲統計57%購屋者趨觀望

股市重挫也影響房市資金流動 ,房仲調查:57%受訪者購屋趨觀望。(鉅亨網記者張欽發攝)
股市重挫也影響房市資金流動 ,房仲調查:57%受訪者購屋趨觀望。(鉅亨網記者張欽發攝)

台股今年從一月最高點 1 萬 8600 點,到這個月已經下跌達 3000 點,對於許多購屋人資金面與信心面都造成影響,信義房屋 (9940-TW) 進行網路調查,結果 25% 受訪者因為自備款虧損,暫時觀望,也有 32% 的受訪者擔憂未來景氣衰退也暫時觀望。

調查結果顯示,僅有約 3 分之 1 的受訪者認為不受影響,但也預期,去年以來股市大漲帶動的資金行情,恐怕今年不會再度上演。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年投資人資產價值走升,有些投資人獲利了結後將部分資金投入房市,不過今年面對全球嚴峻的通膨情勢,國際股市大幅震盪甚至出現波段大跌,不只股市跌跌不休,連虛擬貨幣等價格也都呈現大幅崩跌,股市、幣圈修正牽扯到的層面廣泛,許多投資人恐怕今年績效都是虧損,而去年因為股市大漲帶來的資金買盤,今年恐怕會出現落空。

信義房屋從 6 月 17 到 21 日,針對信義房屋官網的網路使用者進行調查,並回收 591 份樣本資料,調查結果顯示,有 25% 受訪者在這波股災,因自備款虧損,暫時觀望,另外還有 32% 的受訪者,擔心股市下跌是反應未來的景氣衰退,選擇暫時觀望,兩個加總就有 57% 的受訪者可能選擇觀望,顯示這波股市下挫的影響程度較深且層面廣。

曾敬德指出,判斷股市下跌對於房市影響,通常會探究股市下跌的原因,若是類似金融海嘯導致的景氣崩盤,就會對房市有深遠影響,但若是單一事件影響,股市若能快速止穩,對房市影響就相對有限,而這波因為美國快速升息,市場擔憂未來景氣可能步入衰退,未來就觀察股市是否止跌回穩,股市不怕下修,就怕跌跌不休。


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