第一金:代子公司第一金人壽公告向關係人取得不動產使用權資產。

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

第一銀行中山大樓二、四樓(以下簡稱中山大樓二、四樓)，

坐落於台北市中山區中山北路二段61號二、四樓。

2.事實發生日:111/4/27~111/4/27

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)中山大樓二樓(209.42平方公尺，折合63.35坪)，

月租金135,835元(含稅，下同)，年租金1,630,020元。

(2)中山大樓四樓(559.21平方公尺，折合169.16坪)，

月租金282,406元(含稅，下同)，年租金3,388,872元。

(3)二樓與四樓年租金合計5,018,892元(含稅，下同)，

三年租金總計15,056,676元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：第一商業銀行股份有限公司

(2)其與公司之關係：同為第一金融控股股份有限公司百分之百持有之公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：業務需求

(2)前次移轉之所有人：關係人第一商業銀行自建

(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：

同為第一金融控股股份有限公司百分之百持有之子公司

(4)前次移轉日期及移轉金額：1984年6月18日；

中山大樓二樓新台幣1,768,676元、中山大樓四樓新台幣4,722,797元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件：按月支付租金，月租金為 418,241元

(2)租期：111年5月1日 – 114年4月30日

(3)契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：依據市場行情議定

價格決定之參考依據：參考周邊地段租金行情

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

營業所需，地點符合分公司需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國 111年4 月27日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國 111年4 月27日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無