大樓

06-15台灣房市

〈房產〉大樓、公寓價差擴大推買盤轉向 北市南港、文山占比大增逾13個百分點

台北市房價持續墊高，購屋族的產品偏好也隨之轉變。房仲業者根據實價登錄資料，統計近五年北市公寓的交易量占比變化，由 25.9% 上升至 29.7%，增加 3.8 個百分點；同時，電梯大樓與公寓每坪價差也從 18.8 萬元拉大至 24.4 萬元。

05-13台灣房市

〈房產〉高雄逾半行政區中古住宅大樓總價走跌 新興、橋頭等下修幅度深

房市交易凍僵，高雄房價也出現下修，房仲業者根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，高雄市 2025 年中古大樓平均鑑估總價為 1124 萬元，相較 2024 年小幅回落約 2%；從各區表現來看，14 個主要行政區中，有超過半數區域購屋總價呈現下修，其中以新興、橋頭、前金等區下修幅度最深，下修幅度均逾 10%，上。