大樓

07-03台灣房市

〈房產〉打房後房價還在飆 台中市近一年各類住宅產品漲幅都居六都之冠

房市上半年表現低迷，不過六都各類物件價格是各有漲跌，但由房仲業者統計顯示，全台六都實價資料，相較去年同期，台中市在公寓、華厦及大樓住宅近一年都還維持漲勢，漲幅都是六都之冠，其中台中的大樓住宅總價更上漲 20.3%，也居各都各類產品漲幅之冠  房仲業者分析，台中市受惠於市區更新與自住需求支撐，加上區域重劃區眾多，新大樓推陳出新，但與電梯物件相比，都會區公寓產品價格更具競爭力，使其仍有一定抗跌力道。

06-15台灣房市

〈房產〉大樓、公寓價差擴大推買盤轉向 北市南港、文山占比大增逾13個百分點

台北市房價持續墊高，購屋族的產品偏好也隨之轉變。房仲業者根據實價登錄資料，統計近五年北市公寓的交易量占比變化，由 25.9% 上升至 29.7%，增加 3.8 個百分點；同時，電梯大樓與公寓每坪價差也從 18.8 萬元拉大至 24.4 萬元。

05-13台灣房市

〈房產〉高雄逾半行政區中古住宅大樓總價走跌 新興、橋頭等下修幅度深

房市交易凍僵，高雄房價也出現下修，房仲業者根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，高雄市 2025 年中古大樓平均鑑估總價為 1124 萬元，相較 2024 年小幅回落約 2%；從各區表現來看，14 個主要行政區中，有超過半數區域購屋總價呈現下修，其中以新興、橋頭、前金等區下修幅度最深，下修幅度均逾 10%，上。