〈房產〉高鐵桃園站前特定區開發地上權國泰人壽得標 預計投資260億元

交通部鐵道局辦理「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」招商，總開發樓地板面積 15 萬坪，以設定地上權方式引進投資人開發經營，已完成綜合評審會議，由國泰人壽取得最優申請人資格，預計投資金額達 260 億元。

國泰人壽將打造複合式休閒娛樂商務城「置地廣場．桃園」，融合桃園都市發展脈絡「山、河、塘」意象，規劃智慧辦公樓約 5.2 萬坪、購物商場約 5.6 萬坪、星級旅館約 9000 坪等，總開發樓地板面積達約 15 萬坪。

本次負責招商的商仲第一太平戴維斯指出，本案土地位於桃園高鐵站前第一排的完整街廓地上權，土地面積 3 萬 2424 坪，為鐵道局三大旗艦招商計畫之一，透過本案招商吸引民間投資，藉由高鐵及機捷共構優勢，將高鐵桃園車站特定區打造為桃園新都心。

第一太平戴維斯協理戴廣平表示，繼去年高鐵台中烏日站站前地上權順利簽約後，今天桃園站站前地上權也順利招商，未來投資人都將採複合式開發，興建超過 10 萬坪以上商業空間，區域的商業機能將大幅提升。接下來鐵道局的高鐵新竹站前地上權 (新竹專一) 即將接力上場，預期將吸引大型商業不動產投資商與經營業者進場。