地上權
台股新聞
〈觀察〉鴻海、聯發科相繼標下大型土地建區域總部 看好軌道經濟發威
鴻海 (2317-TW) 今 (19) 日獲高雄捷運黃線 Y15 站聯開案獲最優申請人,在 3433 坪基地預計投資 159 億元,開發量體規劃為地上兩棟分別為 45、32 層的多功能建物,但這並不是科技業投入大型開發案首例,IC 設計大廠聯發科 (2454-TW) 2022 年取得高鐵新竹站專二區開發經營權,已在今年元月正式開工,預計於 2027 年落成。
台股新聞
8宗國有地上權標售7宗在六都 台南東區2宗皆2000坪精華地段 底價逾7億
財政部今 (9) 日公告第 5 批國有地招標設定地上權標的,訂於 10 月 28 日開標,本次共釋出 8 宗土地,有 7 宗落在六都,1 宗在宜蘭,權利金底價共約新台幣近 28 億元,其中台南市東區 2 宗住宅區土地面積皆約 2000 坪,鄰近平實轉運站,權利金底價均超過 7 億元。
台股新聞
國產署地上權標脫6宗 麗寶集團砸15.6億元拿下3宗
財政部國有財產署今年第 4 批國有地上權於今 (12) 日開標,10 宗土地共標出 6 宗,標脫率 60%,決標權利金總金額 20.7 億元,其中有 3 宗由麗寶集團得標,包括鵬程建設於北部得標 2 宗,麗寶建設在高雄得標 1 宗,是本次的大贏家。
台股新聞
繼釋地臻鼎之後 農田水利署桃園高鐵站前土地地上權公開招商
農田水利署非事業用土地資產活化持續,繼釋出桃園高鐵站前土地地上權由臻鼎 - KY(4958-TW) 取得設立總部之後,農田水利署桃園管理處於今 (29) 日舉行招商說明會,宣布公開高鐵站前「中壢區青昇段 426、429 地號及青平段 364 地號」兩塊優質角地,以設定 70 年期地上權方式開發。
台灣房市
〈房產〉台北市站前「海悅國際大樓」將打造為雙白金永續建築
由海悅 (2348-TW) 轉投資興建的台北市舊市議會地上權案「海悅國際大樓」,將成為台北站前廣場地標,將成為台灣首座同時申請 LEED 和 WELL 雙白金級兩大國際認證建築,預計在 2027 年完工,海悅今 (28) 日與台灣營建研究院丶台灣幸福建築協會,正式簽署 MOU 爲綠建築、健康建築及永續發展積極投入。
台股新聞
國產署10宗國有地地上權招標 權利金底價共32.8億元 8/12開標
財政部國有財產署今(24)日公告 10 宗精華區國有土地招標設定地上權標的,含高雄市、台南市各 2 宗,新北市、桃園市、台中市、新竹縣、苗栗縣、嘉義市各 1 宗,合計面積 3.48 公頃,權利金底價 32 億 8217 萬餘元,地上權存續期間皆為 70 年,訂於 113 年 8 月 12 日開標。
台灣房市
〈房產〉全台土地交易突破450億元 企業前進六都購地自建成新動能
全台住宅市場交易熱,建商購地推案信心度增強,統計 2024 年 1-5 月上市櫃法人土地市場交易金額已突破 450 億元,較去年同期倍增,建商前進六都積極搶地,又以新北市交易最旺,商仲業者指出,除建商購地推案外,企業購地自建也成為今年土地市場另一股交易動能。
台股新聞
緯創與緯穎投入逾20億元取得內湖土地4406坪地上權
緯創 (3231-TW) 台北市內湖數位內容創新中心暨緯創總部新建工程開工典禮在去年 3 月動工,投資金額超過 62.5 億元,預計 2026 年啟用,而緯創及旗下緯穎 (6669-TW) 則在今 (9) 日則分別以 8.56 億元及 12.28 億元拿下台北市內湖潭美段五小段土地地上權案。
台股新聞
緯創與緯穎投入逾20億元取得內湖土地4406坪地上權
緯創 (3231-TW) 台北市內湖數位內容創新中心暨緯創總部新建工程開工典禮在去年 3 月動工,投資金額超過 62.5 億元,預計 2026 年啟用,而緯創及旗下緯穎 (6669-TW) 則在今 (9) 日則分別以 8.56 億元及 12.28 億元拿下台北市潭美段五小段土地地上權案。
台灣政經
國產署公告7宗精華區國有地招標5/20開標 6件在六都
財政部國產署今 (1) 日公告 7 宗精華區國有土地招標設定地上權標的,有 2 宗首次列標,5 宗為重新列標,除 1 宗澎湖的標的,另 6 宗都位在人口稠密的六都,區位及基地條件俱佳,訂於 113 年 5 月 20 日開標,因今年房市熱度未減,前次標的全數順利標脫,該署對本次開標亦抱持樂觀。
台灣政經
國產署今年首批地上權開標 標脫6宗 麗寶集團拿下四標
財政部國產署今(11)日公布今年第一批 8 宗國有土地招標設定地上權開標結果,標脫六宗,決標權利金總金額新臺幣 8 億 2,680 萬元。其中名軒開發、鵬程建設各得標兩筆,該兩家公司皆隸屬於麗寶集團。國庫署指出第二批招標公告會在 4 月 1 日。