〈房產〉房地合一2.0上路後 去年Q4稅收逆勢創高 台中成繳稅最大戶
鉅亨網記者張欽發 台北 2022-01-21 18:13
![cover image of news article](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcimg.cnyes.cool%2Fprod%2Fnews%2F4806578%2Fl%2Feae69ffd472dda23de416ae5f4361d05.jpg&w=3840&q=75)
根據最新財政部統計資料庫資料顯示,去年房地合一 2.0 上路後,第四季的房地合一稅收竟達 76.8 億元,創下房地合一上路以來的單季新高,全年房地合一稅收 227 億元也是歷史新高,六都之中房地合一繳稅王為台中市 47.4 億元,這波房地產上揚,連離島連江縣去年都課徵了 817 萬的房地合一稅。
信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一 2.0 新制上路,主要是為了抑制短期投資與投機,預期最有利的狀況應是短期交易變少且稅收隨之下滑,不過這波景氣上升力道明顯強於稅制管制力量,因此第四季的房地合一稅收創下新高,另一方面短期稅率拉高加上預售換約納入房地合一稅,可能也是促使稅收增加的原因之一。
依統計顯示,去年第四季房地合一個人稅收達 76.8 億元,年增幅度達 7 成,稅收最高的是台中市的 16.1 億元,其次則是高雄市的 11.7 億元,交易量最大的新北市房地合一稅收反而不如台中高雄,新北市第四季個人房地合一稅收約 9.9 億元,從稅收資料來看,可以發現六都包括台中市、高雄市的房市交易熱絡,且可能有人搭景氣順風車,有較多的短期交易與房價增值,同時台中市與高雄市的土地交易熱絡與預售換屋等行為,都拉高房地合一的稅收。
全台這波地產景氣全面性的走揚,連離島地區都有房地合一稅收資料,連江縣去年前 11 月的建物買賣移轉棟數僅有 2 棟,絕大多數都是零星的土地交易,但全年的個人房地合一稅收還有 817 萬元,顯示連離島的土地價格也上漲。
![](https://cimg.cnyes.cool/prod/news/4806578/l/a17a34d9eb5cd1e70dc8ef218166b498.jpg)
- 如何低成本實現子女留學夢?
- 掌握全球財經資訊點我下載APP
延伸閱讀
上一篇
下一篇