六都
台灣房市
桃園市產業聚落持續發展,加上重大交通建設陸續推進,帶動就業與居住需求。房仲業者盤點桃園市13個行政區2025年上、下半年的空屋率變化,發現下半年各區數據都較上半年下降,其中蘆竹區以5.92%的空屋率成為全桃園市最低。統計顯示,2025年上、下半年桃園市空屋宅數合計由9萬3782宅降至8萬1932宅,減少1萬1,850宅,減幅約12.6%。
台灣政經
台電今(18) 日宣布編列50億元預算啟動地下線路更新計畫,預計自2027年起推動、目標2年內完工,於2028年底前全面升級6都18個民生與商圈用電量爆棚的優先區域。隨著都會區經濟發展,早期建置的地下電纜已運轉幾十年,部分線路早已超出原先規劃的供電容量,面對設備老化與負載過載雙重考驗,台電動員10個區處推動更新工程,降低跳電與停電風險,確保民生與商業用電安全穩定。
台灣房市
全台六都房價高,而非六都的買房壓力也不小。根據金融聯徵中心 2026 年首季新增房貸資料統計,非六都 15 個縣市當中,包括新竹縣、苗栗縣、彰化縣、嘉義縣及嘉義市,五個縣市平均房貸金額同步創下歷史新高。其中,房貸壓力最高的是新竹縣,首季平均房貸來到史上新高達 1347 萬元,增壓幅度也居冠,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,近年都會區房價漲勢顯著,房市買氣也逐漸向周邊縣市外溢,尤其部分縣市因具備產業投資、人口移入及就業支撐紅利,更成為房市焦點。
台股新聞
全台六大都會區今 (3) 日公布 2026 年 7 月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為 20,506 棟,月增 12%,年增 8.8%,是自 2025 年 1 月以來首次突破 2 萬棟的月份,創 19 個月以來單月新高。1-7 月六都房市交易量為 11 萬 7,944 棟,較去年同期年減 0.9%。
台股新聞
財政部今 (13) 日公布 6 月及前 6 月稅收創新高,財政部統計處副處長劉訓蓉表示,6 月房市相關稅目呈現「跌幅收斂、局部轉正」的態勢。最受矚目的是個人房地合一稅,6 月實徵 45 億元,年增 6.3%,終結了先前連續 14 個月的負成長。
台灣政經
財政部國有財產署今 (6) 日正式公告 115 年第 4 批國有土地招標設定地上權案,本次共推出 14 宗標的,遍及 9 個縣市,六都即佔 9 宗,總面積達約 4.53 公頃,權利金底價合計高達新台幣 34 億 7,178 萬餘元。國產署訂於 115 年 8 月 24 日進行開標,備受市場關注。
台灣房市
購屋人在高房價壓力之下買房越來越晚,不過近年幼齒戶長人數卻年年增加!根據內政部 2025 年第三季最新資料,全台戶長人數共有 983.7 萬人,其中 25 歲以下的年輕戶長達 21.6 萬人,較十年前增加 11.2 萬人,翻倍成長。全台各縣市中,又以新北市的年輕戶長最多,達 3 萬 8472 人,其次為台中 2.8 萬人,桃園也有 2.6 萬人,桃園也是年輕戶長的占比最高的縣市,達 2.69%。
台灣房市
全台六都會區今 (2) 日公布 2026 年 2 月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為 1 萬 0,480 棟,月減 42.5%,創有統計以來單月第二低量,僅優於 2016 年 2 月的 7406 棟成交棟數,年減 32.8%永慶房屋研展中心副理陳金萍說,2026 牛年 2 月六都交易量,台北市月減 27.3%,新北市月減 38.8%,桃園市月減 45.2%,台中市月減 46.6%,台南市月減 47.8%,高雄市月減 47.0%。