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房產

〈房產〉「世界明珠」揭露已銷150戶 住宅每坪最高175萬創區域新高

鉅亨網記者張欽發 台北 2022-01-19 13:32

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南港「世界明珠」揭露已銷150戶, 住宅每坪最高175萬創區域新高。(鉅亨網記者張欽發攝)

台北市南港指標個案「世界明珠」,在實價登錄累計已揭露 150 戶,總銷售金額高達 294 億元,已經揭露部分最高單價為每坪 175 萬元,總價最高為一筆 50.9 億元的商辦交易個案,都刷新了南港最高紀錄,成為新東區門戶計畫的南港王。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,南港輪胎 (2101-TW) 的土地開發案「世界明珠」,實價揭露成交的日期從 2019 年下半年開始,也是這波確定從谷底復甦的時間,之後富邦以 283 億元標下大南港土地,更帶動南港房市走揚,隨後的預售個案也多以「世界明珠」做為訴求或比價標的,都拉出一波好的銷售佳績,而「世界明珠」也成為帶動台北南港房市的火車頭,也創下南港房價的區域新高價。

實價揭露資料顯示,南港指標案「世界明珠」目前揭露 150 戶,揭露總銷售金額達 294 億元,已揭露的部分平均成交單價約為每坪 127.7 萬元,其中有 5 戶的成交單價超過每坪 170 萬元,4 戶每坪 160-170 萬元,6 戶每坪 150-160 萬元,76 戶每坪 120-150 萬元,最低單價是 3 筆辦公室每坪 100 萬元。

曾敬德指出,南港「世界明珠」案一舉把南港的房市往上推升一個檔次,帶動周邊新案產生比較效應,尤其實登預售揭露更是可確認成交價格與銷售狀況。






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