〈房產〉地產交易升溫 北市蛋黃區靜巷建案20天完銷 建商加快推案腳步

市調機構住展針對北台灣新建案市場分析的風向球，對應燈號連續兩個月站穩黃藍燈，指標分數創今年新高，意味著近期新建案市場表現穩健，來客數不減且議價空間降低，而北市臨沂街的蛋黃區的靜巷建案在六月更以 20 天的時間完銷，建商更趕熱度加速推案。

佳元開發建設首度進軍北市蛋黃區推出總約 12 億元佳元臨沂案，基地面積 141 坪，共 29 戶並在 20 天內完銷。總經理蔡錫全今 (2) 日在完銷說明會中指出，佳元臨沂案已申報開工，緊接今年 11 月將在松江路捷運行天宮站周邊推出基地面積 101 坪、總銷 8.5 億元的精品宅，明年第一季會在微風商圈推出總銷 17-18 億元的案。

佳元開發建設在中正區臨沂街的佳元臨沂案，為佳元開發建設由台北市天母、內湖區的開發案件跨向蛋黃區的第一個建案，除松江路案將在今年推案，蔡錫全說，目前手上較成熟的包括大安區青田靜巷案，預計總銷為 12-13 億元；另外新北市板橋新埔站周邊開發剩 2 戶就可完成整合，將換成都更程序，土地面積 513 坪，估總銷量體將達 38 億元。

蔡錫全指出，如果沒有像是疫情再擴大等特殊狀況，台灣地產市場將呈現緩漲格局，這波出現的買房客，很多是為了保值所以選擇置產，預期這波緩漲將會達 2 年時間。