美吾華:公告本公司向關係人取得不動產相關事宜

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地:台北市松山區敦化段一小段717、744地號。

建物:台北市松山區復興北路167號5樓之1及地下3樓80號.81號停車位。

2.事實發生日:109/4/28~109/4/28

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：46.95平方公尺，核算為14.2016坪。

建物面積：475.28平方公尺，核算為143.77坪(另有車位85.71平方公尺，核算為25.93坪)

每單位價格：建物每坪新台幣800,000元

停車位每個單價新台幣2,900,000元

交易總金額：新台幣120,816,000元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:懷特生技新藥股份有限公司

與公司之關係:關聯企業

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:關係人出售之辦公室洽位於本公司現有營運處所旁，

係考量未來擴充營運規模及辦公室完整性做整體規劃。

前次移轉之所有人:美吾華股份有限公司

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:關係人

前次移轉日期及移轉金額:98年12月29日；新台幣96,000,000元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約約定方式給付

限制條款：無

重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定參考依據：不動產估價報告書

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

第一太平戴維斯不動產估價師事務所

估價金額新台幣123,927,630元。

11.專業估價師姓名:

張譯之

12.專業估價師開業證書字號:

(92)台內估字第000133號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

考量未來擴充營運規模及辦公室完整性做整體規劃

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國109 年4 月28 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國109 年4 月28 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無