萬海:代本公司轉投資公司深圳勇春國際船舶管理有限公司公告向萬海航運(香港)股份有限公司取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

深圳田面城市大廈26樓B單位

2.事實發生日:108/5/6~108/5/6

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

取得使用權資產面積：330.71平方米(約100坪)

每平方米使用權資產價值：約人民幣2,145元(約合新台幣9,742元)

使用權資產價總值：約人民幣709,396元(約合新台幣3,221,916元)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人 : 萬海航運(香港)股份有限公司

與本公司之關係 : 關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象的原因：因應業務擴展需要，

本公司業於108.06.01向萬海香港增租26樓B單位

前次移轉所有人：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：每季支付租金乙次，最後一月租金單獨支付，合計租期19個月

限制條款：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式 : 雙方議價

價格決定之參考依據 : 深圳市國鴻泰土地房地產評估有限公司

所出具之房地產估價報告書

決策單位 : 董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所或公司名稱 : 深圳市國鴻泰土地房地產評估有限公司

估價金額 : 人民幣816,854元(約合新台幣3,709,966元)

11.專業估價師姓名:

翟寶民/胡軍

12.專業估價師開業證書字號:

翟寶民4420120094/胡軍4420120122

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

集團整體營運綜效考量

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國108年5月6日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用，因本公司審計委員人數不足致審計委員會議無法召開，故以董事會全體董事2/3以上同意行之

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:3,709,966元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

不適用