聯準會褐皮書：經濟溫和增長 勞動力市場緊俏 住宅地產價格走高

摘要：美國時間周三，聯準會發布褐皮書稱自上次褐皮書報告以來，價格壓力已經增強，美國經濟在 10 月至 11 月中期溫和增長。住宅地產價格普遍上漲。在就業人口增長之際，美國勞動力市場緊俏。大部分地區的薪資增速溫和。零售開支大體上持平，假日銷售前景樂觀。

美國時間周三，聯準會發布褐皮書稱自上次褐皮書報告以來，價格壓力已經增強，美國經濟在 10 月至 11 月中期溫和增長。住宅地產價格普遍上漲。在就業人口增長之際，美國勞動力市場緊俏。大部分地區的薪資增速溫和。零售開支大體上持平，假日銷售前景樂觀。

就總體經濟活動來看，褐皮書顯示美國經濟前景略微改善。售價和非勞動力輸入成本上升。報告中的所有地區都稱製造業增速溫和。貸款需求「保持穩定或溫和地走強」。部分受訪對象對稅改表示擔憂或不確定。

交通運輸業總體表現良好，儘管紐約地區表現疲軟，外加北加州大火導致運輸業暫時減少。住宅性地產活動依然表現有限，大部分地區的銷售或建築業增長不多。貸款需求穩中有增。

報告中所有地區都表示製造業活動持續增長，但費城和聖路易斯區增長有放緩跡象。從就業市場和薪資來看，自上次報告以來就業人口和薪資溫和增長，勞動力市場緊俏。薪資增長最為顯着的是專業性，技術性職位，這類職位的空缺填補人才有限。許多地區報告表示，僱主正在提高工資，並增加入職簽約獎金和其他非工資福利來保留或吸引雇員。  

就價格壓力來看，自上次報告以來，市場價格壓力有所加強。大部分地區的銷售價格溫和上漲，非勞動力投入成本上升。大部分地區的建築材料成本上漲，這主要是因為颶風重建造成物資需求增加。住宅地產價格普遍上漲。

金融博客 Zerohedge 援引克利夫蘭地區一位房屋建築商發言指出，由於投入成本上升，他已經無法建造起步價低於 20 萬美元的房屋。   此外，多個地區指出製造業投入成本增加。燃料價格也有所也上漲，多個地區報告石油和天然氣價格上漲。    此次褐皮書數據是基於 2017 年 11 月 17 日或之前收集的資訊。

聯準會「褐皮書」是指聯準會根據其所屬 12 家地區聯準會分行的最新調查結果編制而成的全美經濟形勢的常規報告。聯準會每年發布八次褐皮書報告，該報告用數據反映美國各個地區近期經濟以及各領域各行業的實際狀況。聯準會會根據褐皮書中對經濟的評估而制定貨幣政策，投資者也會根據褐皮書中內容判斷短線匯率走勢等資訊。

『新聞來源／華爾街見聞』