〈房產〉雪梨崛起之痛：遙不可及的房價 長路漫漫的通勤

家住雪梨市郊、工作在雪梨市中心的 Akhilesh Mehta 上了公交車，一屁股坐在位子上，準備迎接長達一個半小時的通勤時間。公交車在擁擠的車流中緩慢前行，這個 48 歲的會計師說道，自己之所以能忍受這樣的每天上下班路上的時間，完全是因為「只買得起」 郊區的房子。

伴隨著礦業投資熱潮的降溫，新南威爾士州崛起為澳大利亞新的經濟引擎，上個財政年度，雪梨市中心地區貢獻了全國近四分之一的經濟成長。然而成功是有代價的。隨著人口涌向雪梨，樓市的供不應求、疊加創紀錄低點的利率水平，使雪梨成為全球房價第二位最難以負擔的城市。過去 12 個月裡房價竄升 19%，令人不禁擔心年輕人越來越買不起房。

這給新南威爾士州新任州長 Gladys Berejiklian 出了一道大大的政治難題。她在 1 月底出任該職位時，將解決住房負擔問題列為頭等要務之一。

房價問題「時下備受爭議，」 46 歲的 Berejiklian 上周四在其雪梨辦公室接受採訪時說道。「我們深信，作為州政府，從供給端打壓房價是解決這個問題的最佳辦法。」

雪梨住宅竣工數量在 2016 年達到 15 年高位，不過 Berejiklian 表示，該州目前只是在彌補過去「10 年投資的不足」。

「就真正的需求而言，供應缺口量大約為 10 萬套住宅，」她說道。