〈房產〉澳洲平抑樓市 禁外國人買新樓盤超半數住宅

據澳大利亞《星島日報》報導，澳洲聯邦政府出台的一項幫助澳大利亞年輕人買房屋計畫中指出，任何新開發樓盤項目，禁止外國投資者買入超過一半的房屋。

中新網 14 日援引中國僑網報導，聯邦政府正草擬相關計畫，進一步限制外國投資者在澳大利亞購買房屋，它將是 5 月公佈的聯邦財政預算方案中解決民眾購買房屋負擔力危機的措施之一。

在 2009 年以前，開發商僅能賣他們興建的樓盤中 50% 新住宅給外國人，以確保有充足的房源供應給本地買家。

但發生全球金融危機後，時任工黨財長 Chris Bowen 取消外國人買樓的上限，允許外國投資者買下整個樓盤的全部新住宅，為此開發商在海內外大舉促銷樓盤。

當時 Bowen 聲稱，這一變更是通過取消不必要和不利於生產力的管理規定，增加市場的靈活性。

但近幾天年澳大利亞各大都市物業市場火爆，僅過去一年各大城市住宅價錢就上漲 10-15%，給譚保 (Malcolm Turnbull) 政府帶來巨大的政治壓力。

財長莫理遜 (Scott Morrison) 近日承諾，將在新的預算方案中，出台解決購買房屋負擔力問題的配套方案。