馬國房產股雅飾 今年積極進行收購計畫

馬來西亞雅飾房地產 (AXREIT) 表示，今年的收購計劃正如火如荼地進行，並不會放慢擴大資產的步伐。在資產管理方面，雅飾房地產也宣布去年旗下資產租用率高達 92%，租戶續約率為 86%，而租金成功調漲 3%。

馬來西亞東方日報報導，雅飾房地產首席執行員梁潔美 19 日出席該公司召開的媒體匯報會時說，展望今年，該公司目前已就 4 項新資產正與賣方洽談中，而今年的重頭戲，則是去年 12 月已經開始動工的雀巢全國配送中心。

「收購 4 項資產所需資金預計為 4 億令吉，而我們目前的借貸率為 30%，因此我們尚有融資空間，以收購新資產。在年末，我們計劃進行配售活動。」

同時，梁潔美也表示，雀巢全國配送中心的工程將會在今年杪完工，並可在明年初交付給雀巢（NESTLE，4707，主板消費股）。

在 2018 年竣工後，雅飾房地產旗下總資產將會從 22 億 4000 萬令吉，增加 7.1%，至 24 億令吉。她也透露，雀巢全國配送中心每年將帶來 1922 萬令吉的收入。

雅飾房地產投資主管西瓦則說，「製造業工廠因涉及金額龐大，不易作為投機活動，因此相信我們在這方面的業務將會持續穩定增長。」

梁潔美也說，該房產信託在過去的財政年做了多項決策，其中就是收購 5 項新資產，令總資產數量達到 39 項。

去年收購 5 項新資產後，梁氏說，產託的平均租賃期（WALE）從 3.89 年，躍升至 4.33 年左右。