王健林重申內地房地產存泡沫 但不會崩盤

「中國房地產出現史上最大泡沫。」今年9月，萬達集團董事長王健林接受美國CNNMoney專訪時表示。 近日，出席在印尼首都雅加達的一個活動上表示，中國房地產市場存在泡沫，但該行業不會崩盤，因為中國城市化潛力仍然十分巨大。

王健林稱，中國人口的相當一部分仍然生活在農村地區，未來他們可能遷移到城市。

較早時，他指，又謂中國面臨的大問題「是上海等核心城市房價持續上漲，數千個小型城市的房價不斷下跌，甚至很多房產已經空置」，又稱「沒看到任何解決這個問題的好方法，中國政府已推出許多措施，例如限購、限貸，但這些措施都無效。」

不過，本周一(28日)，上海市住建委、人民銀行上海分行、上海銀監局聯合印發了《關於促進本市房地產市場平穩健康有序發展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》，其中要涉及樓市信貸政策是：自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房申請商業貸款的，首付款比例不低於35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

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