銀監會檢查16城銀行 打擊假按揭零首付

《每日經濟新聞》報導，日前，銀監會下發了《關於開展銀行業金融機構房地產相關業務專項檢查的緊急通知》（以下簡稱《通知》），擬對16個熱點城市銀行業金融機構進行專項檢查。檢查內容為被查機構截至2016年9月末與房地產有關業務情況，可根據實際情況適當追溯或延伸。

對於此次檢查的目的，上述《通知》顯示，為了落實房地產調控工作，合理控制業務增速，有效緩釋行業集中度偏高的風險，並強化合規性管理。

與此同時，記者梳理發現，此次檢查要點包括五大方面，具體涉及內容包括：是否嚴格執行最低首付比例要求；對發現存在提供“假按揭”、“零首付”等違法違規行為的房地產開發企業，是否及時採取相關措施；是否存在理財資金違規進入房地產領域的問題等。

對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向《每日經濟新聞》記者分析指出，嚴格執行首付最低比例要求對房地產市場去杠杆有積極作用；對理財資金投資的監管會影響理財業務的收益狀況，但總體利好商業銀行風險把控。

根據上述《通知》，這16個熱點城市包括：北京、上海、廣州、深圳、廈門、合肥、南京等。

根據銀行業理財登記託管中心有限公司發佈的《2016年上半年中國銀行業理財市場報告》顯示，上半年累計有18.99萬億元的理財資金通過配置債券、非標資產、權益類資產等方式投向了包括房地產在內的實體經濟。其中，投向房地產業的占比為13.06%，即共計有2.09萬億元流向房地產。

根據用益信託資料顯示，10月份房地產信託成立規模為63.36億元，相較9月份的201.52億元環比減少68.56%。

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