翔譽國際推案趨積極 今年首推案落腳南港區

翔譽國際總經理林嘉蕾表示，翔譽的老客戶回購率達40%。(鉅亨網記者張欽發攝)

由翔譽國際建設在捷運板南線江子翠站6號出口旁興建的「第一天廈」已完工進入交屋階段，同時，建案集中在台北縣市的翔譽國際近期的推案規劃也更趨積極，翔譽國際總經理林嘉蕾今天指出，翔譽推案的毛利率以15-20%目標，不以創造區域天價為話題，支持政府的平價豪宅政策，今年首件推案將在南港地區。

翔譽國際在2007年底推出板橋市文化路二段的「第一天廈」，位於捷運板南線江子翠站6號出口旁，為地下5層、地上21層的住宅建築，規劃為20坪、24坪及38坪的204戶住宅，預售已達100%的完銷，目前「第一天廈」已完工進入交屋階段，翔譽國際表示，當初推出的預售價為每坪35-38萬元，如今該案的轉手價已達40-45萬元。

翔譽國際在江子翠捷運站出口的「第一天廈」將完工交屋，今年推案轉趨積極。(鉅亨網記者張欽發攝)

過去，翔譽國際在台北市的開封街、廈門街已有「第一名廈」、「第一名宅」等建案實績，且老客戶的回購率更高達40%；翔譽國際2010年有積極的推案動作，林嘉蕾表示，翔譽國際在「第一天廈」交屋後，翔譽還有4、5筆個案正在規劃中，包括南港、板橋新埔站、松山、三重等地點。其中，南港案基地近400坪，地點在南港車站附近，總銷在23-25億元，將於今年第3季進場預售，將是今年翔譽的首推案。

林嘉蕾強調，在北部地區建商頻頻喊出區域天價的同時，翔譽對每筆建案仍維持15-20%的毛利估算，並以發統包工程方式控制成本；而且翔譽的產品也不以百坪大豪宅為訴求，而是以2-4房的精品住宅為規劃，不拉高總價，所以產品也吸引不少自住、首購、換屋為主。

林嘉蕾表示，由於翔譽產品施工都找一級的營造廠，由上市櫃知名營造廠承造。如「第一天廈」的營造廠商為建國工程(5515-TW)，產品的設計及建材的選用都訴求六星級豪宅配備，採用環保無甲酫木門，及奈米地磚等環保建材。

翔譽國際建設為龍邦(2514-TW)集團旗下的公司群之一。