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台灣房市
〈房產〉市況雖不明 北台灣2025上半年仍見百億元指標大案登場
2024 年全台房市大震盪未見曙光，研調機構彙整北台灣相較明確在 2025 年上半年有意登場指標案，仍有 6 件超過百億元總銷個案登場，住展發言人陳炳辰指出，這些新案不難看出多挾地段優勢、建商品牌、市場話題而讓建商保持一定信心，迎戰不明確態勢。
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櫻花建設2025年將再推案5筆 總銷金額達180.3億元
櫻花建設 (2539-TW) 在「櫻花大櫻國 - 倫敦花園」及「櫻花聚 - 聚馥區」建案於 10 月及 11 月 61.51 億元營收人帳之下，前 11 月營收 79.33 億元，超越 2023 年全年，櫻花建董事長陳世英指出，櫻花建預計於 2025 年再推案 5 筆，總戶數 1304 戶，總銷金額 180.3 億元。
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〈房產〉買氣不振且供給趨緩 住展風向球分數愈走愈低創15個月新低
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，11 月燈號維持綠燈，指標總分數 43.6 分為去年 9 月以來新低，風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，新成屋戶數、來客組數、成交組數上升，議價率持平，預售屋推案量、待售建案數則衰退。住展發言人陳炳辰分析，剩下最後一個月的 2024 年，新案已無可期待，所幸因為上半年難能可貴的熱潮，預期北台灣的全年推案量來到史上新高，突破 1.4 兆元應為必然，打破 2013 年的 1.34 兆元。
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華固：市場成交量持續萎縮 購屋款至少應自備30%
老牌華固建設 (2548-TW) 營運建立新里程碑，今 (11) 日台中客戶服務中心並正式啟用，但必須面對明年市場量縮格局。華固總經理洪嘉昇今天在會場接受訪問時指出，市場由於買方等降價、賣方不願降價，這方面的價格認知落差，恐怕明年上半年都會呈現拉鋸，預期市場成交會持續量縮。
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國建今年推案600億元近100%完銷 明年將推260億元案量
國建 (2501-TW) 今 (22) 召開法人說明會，國建指出，2024 年推案量 600 億元，國建分回 350 多億元，且在上半年推出的七案幾乎都已經 100% 完銷，2025 年則預計推出 6 案，估計推案量約 260 億元。國建在 2024 年推出 7 大案，包括中和「META PARK」、內湖「國泰承真」、新莊「國泰．旭」、三重「RiVER PARK」、台中「國泰仰薈」、台南「國泰仰睦」，中和「METRO PARK」，合計總銷 600 億元，幾已全數完銷，只剩 2 間店面。
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〈房產〉雙北透天住宅推案量低 年年推案都呈現個位數
大面積基地、總價門檻較高的透天新建案，在雙北市已成稀有產品，市調機構統計，今 (2024) 年迄今只推出 3 案，再以近 6 年資料觀察，每年推案數都在個位數，去年與 2019 年稍多來到 8 案，2021 年則為 6 案，而今年即將接下來進場透天案仍屬零星，建商對這類產品興致相當淡薄。
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〈房產〉國泰房地產指數：Q3全台成交價再登新高 但銷售率及成交下滑
國建 (2501-TW) 今 (24) 日發布最新報告指出，2024 年第三季國泰房地產指數顯示，全台相較上一季為價漲量縮，相較去年為價量俱漲，成交價超越前波高點。第三季較上季開價與成交價大幅上漲，議價率維持穩定；推案金額維持穩定，銷售率大幅減少，成交戶數中幅減少。
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〈房產〉建商推案力道仍強 全台第三季推案量近6700億元創歷史次高
根據市調機構統計，全台 2024 年第三季房屋總銷金額為 6680.29 億元，季減 13%、年增 46%，創單季歷史次高；新進場個數達 429 件，戶數為 3.26 萬戶，雙雙季減逾 1 成。至於新推案房價部分則持續狂飆，全台開價及成交單價為 60 萬元及 56 萬元，再度創下歷史新高，各縣市新北、新竹及台中等地也締造新猷，絲毫沒有踩剎車的意思。
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〈房產〉全台七都928檔期推案量直逼兆元改寫史上新高 年增逾4成
根據市調機構調查顯示，今 (2024) 年房市 928 檔期六都及新竹地區推案量合計 9776.5 億元，直逼兆元鉅量，較去年大增 3000 億元、年成長逾 4 成，更再度寫下單一檔期史上新高；供給部分，進場個數 401 件，較去年增加逾 4 成。
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〈房產〉建商北台灣暑期檔推案創新高 台北市推案量爆增
近期銀行房貸滿水位議題造成成屋市場交易的障礙，但預售市場仍火熱，根據市調機構統計，被視作房市淡季的 7、8 月暑期檔，北台灣在今年推案量以 2762.9 億元，創統計紀錄新高，而觀察 2018 年迄今，除了今年外，2019、2020、2022 年都突破 2000 億元量能。
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〈房產〉7月狂推案 住展風向球加溫亮出今年第三個黃紅燈信號
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7 月又從前月的綠燈升溫熱絡黃紅燈，為今年第三度黃紅燈，房市跟天氣一樣熱。風向球六大構成項目呈現「二升、二平、二降」，兩項走升的分數為預售屋推案量、待售建案個數，二降為來客組數、成交組數，持平的是新成屋戶數、議價率，整體分數為 52.9 分。
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〈房產〉北台灣鬼月新推案量突破1366億元勇創新高 文山區最熱
下月進入傳統上視作諸事不宜的民俗月，但市調機構統計，歷年落在 8 月的民俗月，建商推案儼然不再有所忌諱，以今年來說，北台灣新成屋、預售屋預估推案量來到約 1366.2 億元，創統計紀錄新高，再觀察 2019 年迄今，除了今年外，2020 年到 2022 年連續三年皆是突破 1000 億元量能，陰間盛典已干擾不了陽間房市興致。
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潤隆台中水湳110億元大案今公開 總座：房市無悲觀理由
隆 (1808-TW) 台中水湳經貿園區的 110 億元大型建案「當代首馥」，在今 (10) 日正式公開，總經理林暐鈞表示，水湳坐擁世界級的公園綠覆率，公司對銷售具信心，此一建案預計將在 2030 年 12 月完工交屋；同時，林暐鈞也指出，目前對台灣房市也看不到悲觀的理由，2024 年下半年潤隆將把建案重點置於高雄。
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〈房產〉購屋熱度高 全台上半年房市快銷案件數衝破百筆年增1.94倍
全台購屋熱度升高，據市調機構調查六都、新竹縣市快銷案，發現今年上半年全台快銷案約 103 筆，年成長 1.94 倍；各縣市同樣翻倍成長，其中台中市去年僅有 4 筆，今年衝到 20 筆，年增率 4 倍成全台最高。在房價部分，在蛋黃區較少指標案公開且建商開發足跡轉向蛋白、蛋殼區，上半年每坪單價為 44.4 萬元，較去年同期呈現走跌。
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台灣央行打炒房新措施上路 達麗建設：來客數未見減少
建商達麗 (6177-TW) 今 (19) 日召開股東會，通過每股純益達 5.08 元，並配發 3 元股息及 0.5 元股票股利，董事長謝志長指出，房市熱度不減，下半年計劃推出的 4 筆個案總銷上看 233 億元，較 4 月預估的總銷金額增加約 1 成左右。
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〈興富發展望〉手中握40筆建案4485億元完工量 65%在台中及高雄
上市建商興富發 (2542-TW) 今 (13) 日召開股東會，董事長曹淵博指出，今年國內經濟表現有目共睹，興富發瞄準剛性需求，以住宅、商辦雙引擎推案，住宅著重學區推案，商辦則因應商業風潮，開始布局微型商辦。同時，公司手中可供推案的案量高達 40 筆，金額並達到 4485 億元。
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潤隆估今年再推出四大案 全年推案量高達300億元
潤隆 (1808-TW) 去 (2023) 年衝出高達稅後賺進 77.02 億元，每股純益達 17.08 元，登上 2023 年上市櫃建商獲利王寶座，潤隆今 (13) 日股東會決議去年，擬配息 3 元加上配股 12 元，合計達 15 元，潤隆今年還將大動作推案，除了已經推出桃園龜山「溫莎堡」全部完銷外，後續還有 3 筆建案將推出，全年推案量高達 300 億元。
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〈國建展望〉全年在北中南推七大案 總銷達600億元創新高
國泰建設 (2501-TW) 與日本三井不動產集團再度攜手推案，宣布在新北中和一期「META PARK」幾近完銷，二期「METRO PARK」正式登場。今年爲國建 60 周年，董事長張清櫆今 (27) 日表示，2024 年將在北中南各地區推出 7 案，總銷約 600 億元，創下歷年新高。
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〈房產〉預售屋推案量及成交指標下滑 住展風向球4月燈號降回綠燈
新建案在北台灣市場指標的「住展風向球」，3 月上演 16 年大驚奇熱絡黃紅燈，4 月的後 329 檔期階段降回穩定綠燈，六大構成項目呈現「一升、三平、二降」，走升的為來客組數分數，持平的是新成屋戶數、待售建案個案數、議價率分數，而預售屋推案量、成交組數分數下滑，燈號也降回綠燈。
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〈房產〉北台灣520房市檔期推案量達2135億元 新北占比達48%
市調機構統計，北台灣 2024 年 520 房市檔期新成屋、預售屋預估推案量突破 2000 億元，來到約 2134.6 億元，為 2021 年以來高點，建商擺脫連續升息、各項房市調控陰霾，也較去年實際推案量增加約 313.9 億元，年增幅約 17.2％。