推案
台灣房市
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,6 月燈號仍呈現維持衰退黃藍燈,分數上大退步,從前月的 36.5 分,減至 33.2 分,離谷底藍燈只有一步之遙,在追蹤的指標上,新成屋戶數上升,預售屋推案量、來客組數下滑。住展企研室總監暨發言人陳炳辰指出,房市不明朗,上半年的新案在 329、520 檔期推完後,6 月進入真空狀態,北台灣預售案總共只推出 100 餘億元量體,較 5 月銳減 600 億元,這是 2019 年初之後就沒看過的單月低量,比疫情還慘,等同回到 2019 年房市熱潮以前的狀態,只有桃園市中壢區 A20 重劃區的 30 多億元新案就居冠,其餘個案都未達 20 億元,其中並不乏少於 10 億元的小案,建商信心明顯低落。
台灣房市
2026 年的上半年房市新案市場持續積弱不振,市調機構統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量,合計約 4616 億元,較去年同期減少 2592.5 億元,減幅 36%。衰退幅度最大的為台北市,年減 50.2%,新北市也年減 48.5%。住展企研室總監暨發言人陳炳辰表示,馬年迄今未迎來關鍵性房市好消息,央行的打房到此為止一說也無寬鬆作為,股市的噴發又持續吸引資金投注,完全棄守房地產,建商推案無疑保守以對。
台灣房市
台股今 (14) 日一度攻克 4 萬 2000 點大關,但房市現況表現卻是冷淡,市調機構統計,就今年 1-4 月北住宅新案供給面推出的量體僅 1081.1 億元,比起 2025 年同期腰斬,減少 1254.7 億元,減幅 53.7%;公開個數為 40 案,也較去年同期推出的 90 案減少了 50 案。
大陸房市
鄉林 (5531-TW) 集團今 (22) 日指出,成都根據中央發布的「38 號文」,昨天公布了「2026 年成都土地供應計畫」,直接明定市區供地要減少 6000 畝,接連的政策出台,加上成都具備的發展潛力,讓鄉林成都持有三環道路的蛋黃核心區七塊土地直接受惠,開案時機已近成熟,成都房產項目將於今年下半年公開銷售。
台股新聞
將捷 (7798-TW) 在 2025 年 10 月登錄興櫃交易, 2025 年將捷全年稅後純益 3.21 億元,年減 15.32%,每股純益爲 1.04 元,擬配發股息及股票股利 0.5 元,合計 1 元, 將捷董事長林嵩烈今 (8) 日指出,將捷推案能見度可以見到 2031 年。
台灣房市
市調機構統計顯示,2026 年北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約 2299.2 億元,為 2020 年新冠疫情爆發以來各年第一季度最差表現,而相比去年同期年減 755.5 億元,年減幅 24.7%。住展企研室總監暨發言人陳炳辰分析,近兩年第一季籠罩在貸款不易與央行打房政策陰霾,建商信心與買氣同步低落,在歷經了 2025 年一整年的積弱不振與毫無救贖,今年第一季更顯萬念俱灰,台北市與桃園市推案量大減超過四成,儼然不論是高價市場,抑或是平價投資屬性,建商均不願貿然進場。
台股新聞
新美齊 (2442-TW) 在 2025 年營收及獲利雙雙改寫新高,每股純益高達 5.24 元,新美齊今 (24) 日召開法說會,公司並指出,總銷 146 億元的板橋「新美齊画世代」及已經全數完三重的指標案「新美齊 The Top」,將是 2026 年認列營收的重點。