消費者觀望情緒增強 北京豪宅市場持續低迷

進入2010年以來，北京二手房市場低迷，二手豪宅市場亦不盡如人意。據北京中原地產統計，截至2010年1月20日，北京存量豪宅交易量較09年12月同期下降40.3%。

中新社援引中國經濟時報1月21日的報道稱，來自北京中原地產的數據稱，截至2010年1月20日，北京市存量豪宅的交易量較2009年12月同期下降40.3%。北京中原認為，豪宅市場消費者觀望情緒的增強，促使交易量走低，豪宅市場難逃低迷。

據了解，進入2010年以來，京城二手房樓市低迷，二手豪宅市場亦不盡如人意，交易量回落，但價格仍舊在高位徘徊。

北京中原三級市場研究部的統計數據顯示，從2009年3月以來，北京市存量豪宅(300萬元以上的房產)月成交占比走勢逐月上升，其中3月份的占比為9.39%，9月占比上漲至22.14%，二手樓市瘋狂成交的12月占比高達25.9%。

2009年，北京市存量住宅交易達到20萬套，創下新高，北京中原三級市場研究部相關人士認為，這既消化了2008年抑制的購房需求，也透支了一部分2010年的購房需求，進入2010年以來，價格繼續高位徘徊，如順義別墅區的麗宮別墅目前的價格為3.5萬元／平方米左右，從而增強了豪宅市場消費者觀望情緒，促使交易量走低。

(徐志嬌 編輯)