馬來西亞房產公司置地通用 半年推20億產業項目

馬來西亞房產公司置地通用（L&G，3174，主板產業股）在接下來的半年內，將會陸續推出 3 到 4 項產業發展項目，發展總值（GDV）超過 20 億令吉，這些產業項目預計可讓置地通用持續發展至少 7 年。

馬來西亞東方日報報導，置地通用董事經理劉毅德在今日的股東大會後向媒體透露，該公司在今年 4 月推出的安邦阿斯托利亞公寓 A 樓（Astoria Tower A）已經售出了 60% 的單位，考慮到大馬產業領域如今面對的困境，他對此感到滿意。

「置地通用亦會在本月杪或下月初推出阿斯托利亞公寓 B 樓，包含 A 樓在內，整個項目的發展總值約為 8 億 6300 萬令吉，公司的目標是在今年結束前，把 A 樓與 B 樓的 80% 單位售出。」

除阿斯托利亞公寓項目外，置地通用亦計劃在今年末季推出發展總值為 2 億 8000 萬令吉的森美蘭州新那旺新那園（Sena Parc）有地房產項目第 1 階段，以及在 2017 年首季推出發展總值為 4 億 8000 萬令吉的福麗達公寓（Foresta）項目第 2 階段。

同時，劉毅德表示，置地通用此前針對莎阿南 U10 區一塊面積為 112 英畝土地的收購案已經接近完成，有望在未來 1 至 2 個月內達成收購協議；一旦收購完成，置地通用將會正式推動該地的有地房產項目。

「我們購入這片土地的成本是 9250 萬令吉，但這塊土地發展總值卻高達 12 億令吉。」

劉毅德強調道，置地通用所擁土地皆位於良好位置，加上公司貼近顧客需求的策略，該公司並不會因為現時房產市場情緒疲軟，而停止推出新的產業項目。

對於來年前景，劉毅德認為，儘管明年產業領域依舊充滿挑戰，但情況將會逐步改善。

「現時大馬產業領域低迷了近 18 個月，房產供應量已經萎縮，隨著國內空置房產逐步被售出，需求量將會相應提高。」

他也稱，現在銀行業界普遍訂下更高的來年貸款成長目標，或許間接反映出，銀行業者看好產業領域在明年開始復甦。

此外，劉毅德表示，置地通用手上的未發展土地發展總值達 33 億令吉，而且該公司現時還以逾 5 億令吉的現金為後盾，與多方商討購入更多巴生谷土地，或以聯營方式進行產業發展項目。