Countrywide:倫敦樓市繁榮期明年結束

英國地產代理 Countrywide 發表報告稱，倫敦明年樓價將自 2009 年以來首次下跌，因為英國公投通過脫歐導致英國經濟前景不明朗。

香港信報報導，該份報告預期，倫敦樓價今年的增長幅度將放慢至 3.5%，到明年更回落 1.25%；其中，倫敦中部優質地段今年的樓價跌幅將多達 6%，明年則大致不變。該公司去年 12 月預料，倫敦樓價今、明兩年均上升 4%。

Countrywide 還預測，大倫敦地區樓價 2018 年將回升 2%，因為英國經濟改善，而且屆時英國脫歐的方式將更明朗化。此外，倫敦中部優質地段的樓價 2018 年將上漲 4%，但自 2014 年高峰至 2018 年伊始的跌幅將達到 15%。

該公司首席經濟師 Fionnuala Earley 表示，豪宅市場已受到印花稅調高和過度供應打擊，英國脫歐只是令到打擊速度加快，因為資本增值預期下降，但超低利率將成為支持樓價的因素之一。