馬來西亞首購族續獲房屋貸款 央行：融資管道沒問題

針對市場近期提出檢討貸款指南的要求，國家銀行發文告表示，房屋首購族持續獲得融資，並指出，截至5月止的累積房屋貸款取得雙位數增長，所以它認為並不是融資管道出現了問題。

馬來西亞東方日報報導，國行文告稱，截至5月止的累計貸款按年提升10.6%，而當中有75%（或約150萬人）是首購族的房貸。因此，它聲明並不是融資管道出現問題，導致潛在購屋者無法購得可負擔房屋。

「當中，有更多的基本問題有待解決，如房屋的可負擔性，以及合理價格房屋的供應短缺。」

文告也說，「國行的融資指南，是為了確保個人貸款者的借貸能力，是在他有能力償債的範圍之內。以保障及預防個人在過度借貸下陷入財務困難，最終失去了房屋擁有權。」

該文告也提及，國行沒有設定任何貸款限額，借貸決定持續由銀行決定。一般而言，貸款申請者若符合所有的貸款條件，以及有能力償還債務，最終都可以獲得融資。

國行在文告中表示，大馬信貸諮詢與債務管理協會，以及大馬銀行公會將繼續和相關當局接洽，以改善可負擔房屋的審批申請程序，以確保他們均可獲得銀行融資。

銀行公會隨後也發布文告提供申請房貸的關鍵因素，並促請對房貸申請有疑問及投訴的人士，聯絡該公會。