華建插旗SOGO商圈都更 林文亮：產品鎖定醫美生技用途

台北市正東區SOGO商圈即將推出以生技、醫美用途大樓，上市建商大華建設（2530-TW）在購入SOGO百貨復興館BR4對面、人潮洶湧的捷運站進出口旁建地進行都更，華建董事長林文亮指出，對於此一案件的產品定位在於提供以生技、醫美用途。

華建是在2011年9月以10.95億元買下忠孝復興捷運站SOGO百貨復興館對面，緊鄰捷運忠孝復興出口、安東街口的商3特土地121.9坪，地段相當精華，容積率為630％、建蔽率65％，共121.9坪，每坪898.36萬元。而目前已整合完成220坪土地，將改建住商複合式大樓。

而對於此一台北市東區SOGO商圈的都更案，已達整合完成的階段，華建目前的協商重點在於原地主的分配及改建後的產品定位等，目前大致上都已底定，華建董事長林文亮指出，對於此一案件的產品定位在於提供以生技、醫美用途。同時，對於華建分回的樓層部分，華建目前傾向於只租不售的處理方式。

華建對此一在台北市東區SOGO商圈的都更案，預計將興建17-18樓的複合式大樓，總樓地板面積在3000坪，華建預計在此案中分回1-9樓的部分。

華建副總經理陳志誠今天指出，在此一台北市SOGO商圈的都更案，預計在送件後約需1年半到2年完成都更程序，也就是大致上在2015年能走完都更程序並動工。