淡水「宏盛新世界」二期開案 士林及北投將公開

上市建商宏盛建設(2534-TW)繼上半年推出的新北市的淡水「宏盛新世界」第一期50億元建案完銷之後，宏盛建設經理李宗平指出，2013年宏盛建設將推案超過300億元，其推案規模為近幾年之最，而「宏盛新世界」第2期也在7月25日正式推案。

宏盛建設在淡水的「宏盛新世界」第2期建案，仍延續第一期委由信義代銷負責銷售。

宏盛建設經理李宗平指出，2013年宏盛建設將推案超過300億元，將按照原訂規劃推出；包括新北市的淡水「宏盛新世界」第二期100億元建案將已在7月25日推出，第3季還有士林區推案及第4季的北投區推案。

由於宏盛建設在新北市的淡水持有建地達4.3萬坪，因此，對於淡水建案的推案也是2013年的重點，包括上半年推出的「宏盛新世界」第一期及第3季推出的「宏盛新世界」第二期，合計總銷達到150億元，也占今年推案總銷的一半。

以宏盛建設的「宏盛新世界」第一期及第3季推出的「宏盛新世界」第二期建案，去化掉宏盛建設約8700坪的在淡水建地後，宏盛建設在淡水仍持有淡水建地達3.4萬坪建地可供推案。

就上市建商而言，宏盛建設將為在淡水擁有土地庫存最多的大地主。而宏盛主管指出，以宏盛建設在淡水當地持有的建地而言，每坪均價約在17萬元，同時，宏盛並對其在淡水持有的建地將繼今年「宏盛新世界」一、二期建案之後進行陸續的規劃推案。

而上市建商宏普建設(2536-TW)在7月敲定以每坪61.2萬元的價格在新北市淡水購入「住五」建地1653.99坪，購入總金額為10.12億元，每坪單價為61.2萬元，即將進行推案的規劃。目前在淡水推案的上市建商包括宏盛建設、興富發(2542-TW)，而鄉林建設(5531-TW)也計畫在水仙段推案。