紐西蘭央行副行長：房價、匯率為未來升息步調與時機重要變數

Grant Spencer。(圖:RBNZ官網)

紐西蘭央行(RBNZ)副行長Grant Spencer說，未來增加現金利率仍取決於許多因素，包含房價通膨以及紐元力度。

他指出，目前的展望趨勢為房貸利率重回至正常水位。

紐西蘭當前房貸利率接近於50年低點。

Spencer表示：「浮動房貸利率可能在兩年內介於7-8%，自當前5-6%左右水位上升。我已說過，未來期間利率需要增加的時機與程度將取決於許多不確定變數。」

為因應經濟榮景與對抗通膨壓力，RBNZ已在3月跟4月增加利率。相較於全球其他已開發經濟體，美國聯準會(Fed)與歐洲央行(ECB)均將利率維持在遠低於1%的水位，RBNZ則將利率調升至3%。因此，投資人在紐西蘭找尋收益，而此舉亦已將紐元兌一籃子貨幣匯價推升至歷史高點附近。

Spencer並說，匯率的未來之路是個很大的不確定性因素，因其為影響進口貨品價格、出口收益以及整體經濟活動的主要因素。

對RBNZ而言，另個不確定性為房市前景，但隨著推出新的房貸規範，市場內部分壓力正在獲得緩解。

然而，Spencer亦表示RBNZ仍擔心房價走增可能導致家庭增加支出，降低儲蓄及對整體需求造成額外壓力。