一線城市
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近月以來，投資人感受只有煎熬兩字可形容，上證指數在衝高 4034 點後一度跌至 3800 點附近。今年以來，雖然指數累積漲幅尚可，但散戶賺錢效應並不明顯。被視為「避險之王」的黃金在經歷一輪大漲後進入高檔震盪，由於國際情勢充滿不確定性，金價走勢讓投資人難以掌握，全球最大加密貨幣比特幣同樣出現劇烈波動，從 12.6 萬美元跌至 9 萬美元下方，導致無數投資者爆倉。
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中國新能源汽車直營店正在非一線城市省會裡加速消失，過去四季以來，騰勢、鴻蒙智行、極氪等多品牌被曝大面積調整管道，河北、河南、廣東等地的騰勢直營門市陸續關門或轉讓經銷商，鴻蒙智行在廣東、四川等地也縮減直營規模，僅留一線城市直營門市，極氪浙江直營店店長也透露，轉型已向三、四線城市蔓延。
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最新數據顯示，中國 10 月 70 個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格均呈月減和年減表現。中國一線城市 10 月新建商品住宅銷售價格月減 0.3%，減幅與 9 月相同，其中，上海上漲 0.3%，北京、廣州和深圳分別下降 0.1%、0.8% 和 0.7%。
摩根士丹利於 11 月發布的研究報告顯示，中國潛在購房者的情緒持續惡化。調查顯示，淨 42% 的受訪者預期未來 12 個月房價將下跌。在一線城市 (T1)，信心惡化更為顯著，淨 67% 的受訪者預期房價下跌，遠高於 7 月的 50%。居民的購房意願已降至調查開始以來的最低點，僅 48% 的受訪者表示未來會考慮購房，對收入前景的擔憂是主要抑制因素。
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根據中國住宅研究機構發布的最新報告顯示，2025 年 9 月，中國 100 個城市的住宅平均價格為每平方米 13,727 元人民幣。數據指出，9 月份房價環比下跌 0.34%，同比下跌 3.21%，跌幅較上月擴大了 0.07 個百分點。這表明在當前市場環境下，房地產價格的下跌慣性仍未扭轉。
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中國國家統計局上周一 (15 日) 公佈全國 70 個中大城市 8 月中古屋價格變動數據，結果令人意外，70 城中僅長春房價微漲 0.1%，其餘 69 城全線下跌，北京以月減 1.2% 的跌幅居首，西安 1.1% 緊隨其後。作為中國政治、經濟、文化中心的北京，當地房價走勢向來被視為市場風向球。
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中國房地產市場 9 月迎來一線城市限購政策的全面鬆綁，隨著深圳在 9 月 6 日正式實施非核心區限購放寬政策，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市已全部放開非核心區域購房限制。然而，在經濟深度調整與市場信心不足的雙重背景下，這場力度空前的政策鬆綁，究竟是短期刺激還是長期拐點，引發了廣泛關注。
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中國眾多城市中，上海長期被視為難以跨越的標桿，許多城市懷抱著追趕上海的夢想。中國財經自媒體「劉曉博說財經」分析 2000 年至 2024 年數據後指出，能看到各城市與上海距離的變化，而「資金總量 (金融機構本外幣存款餘額)」是一個比 GDP 更可靠的為衡量標準。
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中國國家統計局今 (15) 日公佈上月 70 中大城市商品住宅銷售價格變動，國家統計局城市司首席統計師王中華表示，各線城市商品住宅銷售價格較 6 月下降，年減幅度亦有所縮小。中國一線城市 7 月新建商品住宅銷售價格較上季下降 0.2%，降幅比上月收窄 0.1 個百分點，其中，北京持平，上海上漲 0.3%，廣州和深圳分別下降 0.3% 和 0.6%。
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最新數據顯示，中國上海 60 歲以上老人人口超過 577 萬人，且是另個一線城市深圳的 12 倍，老化加劇程度也超過預期。作為中國經濟最發達的城市，上海在 2023 年以超過 5 兆元人民幣的 GDP 領先全國，但這個超大城市正面臨前所未有的老化衝擊。
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今年被視為中國房市止跌回穩的關鍵節點，但實現全面回升仍面臨挑戰，多位專家及機構指出，市場復甦恐將分化，政策支撐與信心重建將成為核心變數。摩根大通 (JPM-US) 中國首席經濟學家朱海斌上周三 (21 日) 分析，目前一二線城市已呈穩定跡象，但三、四線城市因庫存居高不下、需求疲軟，調整週期可能延續至 2026 年。
大陸房市
中國第三方研究機構上周四 (1 日) 發布的百城價格指數報告指出，中國房市上月呈現結構性分化特徵，儘管建商推盤節奏整體放緩，但部分城市優質改善項目入市帶動新屋價格結構性上漲，而中古屋市場則持續承壓，核心城市透過「以價換量」維持交易活躍度。指數顯示，在新屋市場上，中國 4 月百城新屋價格季增 0.15%。
消費
中國國務院辦公廳周三 (26 日) 轉發商務部《關於支援國際消費中心城市培育建設的若干措施》的通知，此次政策提出八個方面重點任務，支援上海、北京、廣州、天津、重慶加快國際消費中心城市培育建設，打造具有全球吸引力的消費環境，全方位擴大國內需求，擴大高水平對外開放。
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根據中國國家統計局周一 (16 日) 公布的 70 城房市銷售數據，上海新屋、中古屋價格上月再次雙雙上漲，11 月上海新屋價格月增 0.6%，月增幅度連 9 月領跑一線城市，中古屋月增幅度更擴大至 0.4%，連兩個月走漲。隨著中國政府一系列政策組合拳落地顯效，交易情緒持續回暖，交易量也穩步釋放，上海房市整體呈現結構性復甦。
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據陸媒《中房報》報導，中國房地產市場在經歷了一段時間的調整後，目前出現了一些積極的信號，但整體仍處於止跌回穩的過程中，未來走勢仍需持續觀察。市場現狀：止跌回穩根據中國國家統計局的數據，1-11 月份，新建商品房銷售面積年減 14.3%，降幅較 1-10 月收窄 1.5 個百分點，該指標已連續 6 個月收窄。