REIT

09-22歐亞股

日銀啟動拋售ETF等資產 坦言「100年才賣得完」

日本銀行（日銀）在執行長達 13 年、總額高達 70 兆日元的 ETF 與 REIT 購買政策後，上週宣布將進入退場階段。然而，日銀總裁植田和男坦言，若要將這些資產逐步出售回市場，可能需要超過 100 年的時間，任務艱鉅並充滿挑戰。日銀上周宣布，將開始以買進成本為基準，逐年向市場拋售約 3,300 億日元（約 674.3 億新台幣的 ETF，以及 50 億日元（約 10.22 億新台幣）的 J-REIT 不動產投資信託部位；具體執行將在準備工作完成後展開。

09-19歐亞股

日本央行宣布減持ETF與REITs 朝政策正常化邁出關鍵一步

日本央行在周五 (19 日) 結束的金融政策決策會議上，為其長達十年的大規模刺激計畫列出新的分水嶺，正式宣布將開始出售其持有的龐大 ETF 及不動產投資信託 (REIT)，向政策正常化再邁出關鍵一步。儘管央行決議將短期政策利率維持在 0.5% 不變，但出售風險資產的決定，加上內部對升息的壓力日益增長，已對金融市場產生顯著影響。

08-27A股

京東跨海布局！10億美元新加坡REIT計畫曝光

《路透》周三 (27 日) 援引知情人士消息報導，中國電商巨頭京東 (JD-US)(09618-HK) 的房地產投資平台京東產發 (JD Property) 計劃與瑞士合夥人集團 (Partners Group) 以及由高瓴資本支持的 EZA Hill Property 共同設立一檔新加坡房地產投資信託 (REIT)，資產規模可能超過 10 億美元，最快明年掛牌上市。

08-04港股

港股交易機制重大變革：最小變動單位調整 流動性迎制度性利好

香港證券市場周一 (4 日) 正式實施了醞釀一年的交易機制重大改革，此舉被業界人士認為將「為港股流動性再添制度性助力」。本次改革的核心是「證券市場最小價格變動單位 (最低上落價位)」的第一階段調整。具體而言，10 至 20 港元區間的證券，其最低變動單位從 0.02 港元降至 0.01 港元；20 至 50 港元區間的證券，則從 0.05 港元降至 0.02 港元，調整幅度分別高達 50% 和 60%。

12-11台股新聞

台灣REITs修法投信躍躍欲試！借鏡星、日開發5大商品 助攻亞洲資產管理中心

台灣不動產投資信託基金（REITs）在 2024 年不動產證券化修法後，可望擴大不動產證券化事業參與範圍，KPMG 畢馬威不動產顧問指出：目前全球 REITs 商品漸趨多元有公共建設、養老不動產、綠能設施、資料中心及海外不動產 5 大類，希望新法令上路後，為金融市場挹注新活水，助台灣成為亞洲資產管理中心。