房地產
台股新聞
財政部昨（21）日修正發布房地合一稅相關作業要點，針對「特定股權交易」課稅方式進行重大鬆綁。過去只要公司過半價值來自房地產且股東持股過半，賣股票就得繳房地合一稅。此次修正改採「二階段判斷」，針對 110 年 6 月 30 日以前取得的「舊股權」，若公司不動產也是在 105 年以前取得，只要能舉證長輩取得股權與公司取得土地的「時間點」，將可排除適用新制重稅，對併購案及家族傳承是一大福音。
A股
摩根大通 (JPM-US) 最新分析指出，歷經長達五年的修正後，中國房地產市場可能已接近轉折點，此一復甦態勢將進一步推動中國股市表現超越其他新興市場。根據《彭博》報導，摩根大通駐新加坡策略師、亞洲暨全球新興市場股票策略共同主管拉 Rajiv Batra 表示，香港房地產市場的復甦正逐漸外溢至中國內地主要城市，加上中國股市反彈所帶動的財富效應，也開始提振住宅購買需求。
A股港股
根據最新發布的 2026 年 3 月份 70 城房價指數，中國房地產市場迎來了令人矚目的逆轉。數據顯示，四大一線城市 (北京、上海、廣州、深圳) 的新房與二手房價格全線止跌並出現上漲，這被市場普遍視為房價已進入觸底磨底階段的強烈信號。一線城市領漲在 3 月份的數據中，一線城市的表現尤為亮眼。
香港房市
香港房市在經歷 2022 年開始的深度調整後，如今已穩固確立市場領導地位。這種地位的奠定不僅體現在房價漲幅上，更在於市場整體情緒轉為積極向上，形成一種多角度、全方位的蓬勃共振。中原地產數據顯示，香港一手私人住宅成交量及銷售總額較去年同期分別成長 38% 及 94%，刷新歷年同期紀錄。
台股新聞
北基 (8927-TW) 受惠於去 (2025) 第 4 季起，陸續處分高雄市鼓山區不動產土地案，挹注今年 (2026) 年 3 月營收 15.81 億元，月增 116.76％、年增 41.47％，累計今年首季合併營收為 33.63 億元、年增 29.84％，3 月及第 1 季營收同步改寫創歷年同期新高。
美股雷達
美國總統川普發動「解放日」關稅攻勢屆滿一週年，目的在透過貿易保護主義阻止外國「掠奪者」掏空美國夢，但根據耶魯大學預算實驗室 (Budget Lab at Yale) 的數據，即使美國最高法院判決部分關稅失當後，美國消費者面臨的實質關稅稅率已由 16% 降至 13.7%，但這個水準仍遠高於 2025 年以前的平均 2.6%。
A股港股
隨著中國進入「十五五」規劃 (2026-2030 年) 的開局之年，全球金融巨頭高盛近期發布多份深度報告，對 2026 年中國的宏觀經濟、產業結構及資本市場進行了系統性評估。高盛認為，中國經濟正處於從單純追求增長規模轉向「高質量發展」與「系統性韌性」的關鍵轉折點。
美股雷達
在美國政府支持的房貸體系出現重要突破，房利美正式接受由 Better Home & Finance (BETR-US) 與 Coinbase (COIN-US) 合作推出的加密資產抵押房貸產品，成為首個納入主流房貸市場的相關方案。此舉意味著加密貨幣正式跨入美國主流房貸體系，為房地產與區塊鏈融合開啟新階段。
美股雷達
對美國重演 1970 年代至 1980 年代初期「停滯性通膨』(Stagflation) 的恐懼正在飆升，MarketWatch 專欄作家 Mark Hulbert 以歷史經驗指出，其實在這種時候，還是有少數資產的表現特別出色，例如美國小型股和房地產類股。
大陸房市
中國國家統計局周一 (16 日) 發布 2 月份 70 個大中城市住宅銷售價格變動數據。報告顯示，70 城商品住宅銷售價格環比降幅繼續收窄，且新建商品住宅價格環比上漲或持平的城市數量顯著增加，市場整體呈現企穩回升的積極態勢。在新建商品住宅方面，2 月份共有 10 個城市房價環比上漲，數量較上月增加 5 個。
美國抵押貸款利率上周創下自去年 9 月以來最大單周漲幅，這對今年以來融資成本持續走低的房地產市場來說，無疑是一次打擊。據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 周三 (11 日) 公布數據，截至 3 月 6 日當周，30 年期固定房貸合約利率攀升 10 個基點，達到 6.19%，在這之前，這一利率已連兩周處於 2022 年以來的新低水準。
港股
港股主要指數周三 (25 日) 漲跌不一，恒生指數全日收報 26765.72 點，上漲 174.45 點，漲幅 0.66%，國企指數漲 0.30%，報 9034.75 點，恒生科技指數跌 0.19%，收報 5260.5 點。大市全日成交額達 2367.65 億港元，較上一交易日的 2509.92 億港元略有縮減。
A股港股
中國上海市住建委等五部門周三 (25 日) 聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產政策的通知》，並自 2 月 26 日起正式施行。此舉旨在滿足居民剛性與改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。根據文件，上海將允許在城區繳納社保或個人所得稅滿 1 年的非戶籍購房者購買住房，而先前的規定則要求必須繳滿 3 年。
歐亞股
根據民調機構 RealMeter 最新調查，南韓總統李在明施政最新滿意度達 58.2%，連四周攀升，好評度較元月上升 1.7 個百分點，負評率同步下降至 37.2%。分析指出，股市強勢表現與政府房市調控政策成為支持率回升的關鍵推手。南韓綜合股價指數 (KOSPI) 今(23)日開盤後首度漲破 5900 點大關，年內漲幅達 40%，自李在明去年 6 月上任以來累計上漲 117% 左右，遠超其競選時提出的「KOSPI 5000 點」目標。
A股港股
中國國家統計局周五 (13 日) 公布數據，1 月份中國 70 個大中城市商品住宅銷售價格整體較上月跌幅收窄。專家指出，儘管整體市場仍處於調整期，但一線城市的穩定作用以及二手房市場的成交活躍度，正為市場傳遞結構性修復的信號。新建住宅：上海表現亮眼、二線城市降幅收窄在新建商品住宅方面，一線城市環比下降 0.3%，降幅與上月持平。
台股
許多台灣人誤以為不具美國身份即可免除美國贈與稅，資誠聯合會計師事務所（PwC Taiwan）提醒，這類認知可能導致巨大的稅務風險 。非美國人士若贈與美國境內的有形財產，如房地產，即便不具美國稅務居民身分，仍須按 18% 至 40% 的累進稅率申報並繳納贈與稅 。
港股
港股市場周三 (4 日) 主要表現分歧，恒生指數全日維持震盪回升態勢，最終收漲 0.05%，報 26847.32 點；國企指數微跌 0.05%；受科技權重股拖累，恒生科技指數表現最弱，收跌 1.84%。今日科網股普遍下挫，市場情緒受美股 AI 軟體拋售潮影響而顯著惡化。
基金
富達國際最新研究指出，亞洲非投資等級債在歷經中國房地產危機與市場去槓桿後，已完成深層結構性重整。富達亞洲非投資等級債券基金經理人彭添裕表示，該市場已從過去產業高度集中、高波動的特性，轉為結構更乾淨、收益更具吸引力且違約風險可控三大優勢的全新階段。
台灣政經
台經院今 （26） 日公布的最新營業氣候調查結果，強調台灣經濟在 AI 浪潮帶動下展現強勁韌性，全年經濟成長率將上調至 4.05%。惟針對營建業與房地產市場，台經院產經資料庫總監劉佩真指出，產業正邁入轉型陣痛期，特別是土石方收容管制新制實施後，所導致的廢土處理成本激增，已成為衝擊房市的新變數，使得今年房市可望呈現量縮價難跌的趨勢。
海外房市
美國總統川普周二 (20 日) 簽署了一項行政命令，禁止大型機構投資者收購獨棟住宅。此舉正值他前往達沃斯參加世界經濟論壇之前，預計他將在論壇上闡述其解決住房負擔能力問題的努力。川普在命令中強調：「努力工作的年輕家庭，無法與資源雄厚的華爾街公司競爭入門級住房」，並直言「人們住在房子裡，而不是公司裡」。