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澳洲房產鉅亨號鉅亨買幣
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房地產

  • 中國統計局:房地產繼續處於調整期 經濟運行持續向好

    中國國家統計局發言人表示,今年以來,各地區因城施策,不斷優化房地產政策,從 4 月房地產領域主要數據情況看,房地產繼續處於調整期。統計局新聞發言人、總經濟師、國民經濟綜合統計司司長劉愛華表示,下階段將結合房地產市場供求關係的新變化,統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施,抓緊建構房地產發展新模式,促進房地產高品質發展。

  • 政策激勵 市場看好房地產復甦 中資地產股全面強漲

    中國央行宣布取消全國層面首套和二套商業性住房貸款利率下限、下調公積金貸款利率,並調整商業性住房貸款首付比。中資地產股在早盤劇烈波動後,於午後重拾上漲。在最新的地產支持政策下,彭博行業研究 (BI) 中資地產股指數上漲逾 4%,該指數早盤最大上漲近 7%,盤中曾受 4 月房價加速下跌的消息影響轉跌;上證房地產指數當前漲幅也重新放大至逾 3%。

  • 加大支持力度 中國央行推3000億元人民幣保障性房屋再貸款

    國新辦 17 日舉行國務院政策例行吹風會,介紹實際做好保交房工作配套政策狀況。近期,中國住房城鄉建設部、自然資源部、人民銀行、金融監理總局將推出保交房相關配套政策文件。中國人民銀行副行長陶玲表示,將設立人民幣 3000 億元保障性房屋再貸款,鼓勵引導金融機構依照市場化、法治化原則,支持地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,預計將帶動銀行貸款 5000 億元。

  • 〈陸港盤後〉中國出手救房市 房地產股應聲大漲

    中國 A 股市場三大指數周五(17 日)收盤同步走高,中國政府出手救房市,連續發布多項房市利多,包括取消房貸利率下限、調降頭期款比率,激勵房地產股大漲。滬指周五收盤漲 1.01% 報 3,154.03 點,深證成指漲 1.1% 報 9,709.42 點,創業板指漲 1.12% 報 1,864.94 點。

  • 2024-05-16
  • 〈陸港盤後〉 中國考慮要求地方政府吸收待售餘屋 房地產股大漲

    中國 A 股市場三大指數周四(16 日)收盤同步走高,知情人士透露,中國正考慮要求地方政府吸收待售餘屋,搶救房地產市場,激勵房地產類股飆漲。滬指周四收盤漲 0.08% 報 3,122.4 點,深證成指漲 0.21% 報 9,604.13 點,創業板指漲 0.29% 報 1,844.21 點,兩市成交額合計人民幣 8,478 億元。

  • 2024-05-15
  • 彭博:中國考慮讓地方政府吸收待售住房

    據《彭博》引述知情人士消息,中國正在初步考慮要求各地地方政府參與吸收數以百萬計尚未售出的住宅,以期用更強有力的措施,來挽救陷入困境的房地產市場。知情人士表示,國務院正就化解存量房產方案向部分監管部門和一些地方政府徵求意見。因談論未公開事項,知情人士要求匿名。

  • 武漢首例「以房換房」成功交易 居民補價差換新房

    5 月 13 日,從湖北省第二屆住房博覽會暨武漢第 42 屆房交會傳出消息,目前武漢市已有了房地產「以舊換新」模式的首個成功案例。據當地媒體報導,武漢市礄口區一居民將原來 105 平方米的老房子,換成新小區 128 平方米左右的在建商品房。經過第三方評估,該居民的舊房子評估價為 90 多萬元,而他看中的新小區這套房的總房價約為 210 多萬元,最終他認可了評估價,並補齊了 120 多萬元的差價款,換得新房。

  • 2024-05-14
  • 外匯

    HK50多頭爆發:上行動能還能持續多久?

    自 4 月中旬以來,HK50 的上行走勢引發了越來越多的市場關注。觀察 HK50 年初迄今的日線圖走勢,我們發現指數在經歷了 1 月的下跌和 2 月的多頭回補之後,價格從 2 月下旬到 4 月下旬一直在 16,100 點和 17,200 點之間震盪。

  • 2024-05-13
  • 解決住房危機 澳洲宣布注資110億澳元

    在本周聯邦預算公布之前,澳洲政府宣布將額外投資 110 億澳元用於住房,這是「急需的推動」。上周末,澳洲政府表示,會注資 10 億澳元,用於「更快建造房屋」,這將為基本基礎設施的發展提供資金,包括道路、下水道、能源、水和社區基礎設施。此外,一項價值 93 億美元的 5 年期《國家社會住宅和無家可歸協議》,將提供危機支持以及建造和維修社會住宅。

  • 台股新聞

    台驊投入共享辦公室租賃 顏益財:不排除投資新創

    貨攬業者台驊控股 (2636-TW) 成立 T3CO(韻驊股份有限公司) 投入台北市信義區共享辦公室租賃市場,台驊董事長顏益財表示,此舉為資產活化,目標打造出共享空間品牌,長期並為台驊挹注房地產增值效益,也不排除對新創公司進行投資。顏益財表示,觀察到近年共享辦公室非常風行,尤其在台北市信義計畫區,最重要的是,可藉此舉引導更多的新創公司和 AI 特殊先進技術進駐,未來也不排除對於具備技術和前景的新創公司進行投資。

  • 2024-05-10
  • 美股雷達

    不讓七巨頭專美於前 美國房地產股後發先至

    自 2023 年以來,占據標普 500 指數市值超過 30%、全年貢獻 2/3 漲幅的「七巨頭」,幾乎成為美股的代言人;巨大的漲幅也讓它們成為投資機構的最佳標的。富達、摩根大通、富國銀行等機構去年第 4 季的 13F 持股報告中,都將蘋果 (AAPL-US)、輝達 (NVDA-US) 以及微軟 (MSFT-US) 等公司列為重點部位。

  • 雜誌

    從技術層面探討 房市甩尾的潛在危機

    文.李同榮台灣房市自 2018 年止跌回升進入第六循環多頭走勢已邁入第六年,從經濟基本面觀察,通膨未止、股市高檔動盪、美元強勢匯率趨貶利率變動有限、游資竄動、交易量增、新青安貸款專案激勵、剛需強勁…… 種種因素促使已在高檔降溫的房市,卻在 2023Q4 至今年第一季出現了「甩尾」現象,雖然價格上漲有限,但一至四月六都交易量比較去年同期卻大增 31.34%,此時甩尾的房市到底能維持多久,除了未來基本面是否有變化,本文特從技術面探討房市甩尾的潛在危機。

  • 2024-05-09
  • 大陸房市

    西安也宣布取消房屋限購 業界:放鬆政策大勢所趨

    一天內,中國兩大熱點城市房地產政策出現重大變動。5 月 9 日,西安官方發布通知,全面取消住房限購措施,居民家庭在全市範圍內購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。同日,杭州也宣布全面取消住房限購措施,同時,在杭州市取得合法產權住房的非本市戶籍人員,可申請落戶。

  • 購房就落戶 杭州全面取消房屋限購

    5 月 9 日,杭州發布《關於優化調整房地產市場調控政策的通知》,全面取消房屋限購,內容包括:在本市範圍內購買住房,不再審核購屋資格。在本市取得合法產權住房的非本市戶籍人員可申請落戶。購屋人在所購住房城區範圍內無住房的,或在所購住房城區範圍內僅有一套住房且正在掛牌出售的,辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定。

  • 2024-05-08
  • 中國多地鬆綁購房限制 業者:五一假期人氣明顯回升

    據陸媒《新華網》報導,隨著成都、天津、北京分別優化調整樓市調控政策,三地房地產市場在「五一假期」有所回升。據報導,在北京市海淀區北五環外的某新樓盤,業者表示,五一期間看房的人很多,尤其是假期前兩天,15 個銷售人員接待不過來。該樓盤銷售負責人介紹說,從購房者類型看,目前剛需和改善性需求都有。

  • Fed卡什卡里:高利率可能維持更長時間 甚至今年內不變

    明尼阿波利斯聯準銀行總裁卡什卡里 (Neel Kashkari) 周二 (7 日) 表示,部分受到房市強勁提振的通膨進展停滯,意味著聯準會 (Fed) 可能「在更長一段時間內」維持利率不變,甚至今年全年維持不變,直到官員確定通膨正朝著 2% 目標邁進。

  • 2024-05-06
  • 美股雷達

    陷入滯漲 美國房市重返1970年代黑暗紀元

    高通膨和令人失望的經濟成長,加上上月底股市下跌,讓人回想起歷史上類似的情境。這些場景曾出現在 1970 年代,當時通膨高漲,導致​​聯準會升息。而抑制通膨的措施推高了房地產開發商的借貸成本,最終削弱了購屋者的購買力。結果,房地產市場陷入停滯,1970 年代成為滯脹的代名詞;這是一種以高通膨、成長疲軟和就業疲軟為特徵的經濟周期,導致經濟停滯。

  • A股

    日經:中國上市企業去年淨利潤減少3% 5年來首見下滑

    據《日經亞洲》報導,中國上市公司的業績正在惡化。約 5200 家企業的 2023 年凈利潤下降 3%,為 5 年來首次下降。報導稱,持續不景氣的房地產出現虧損,波及到鋼鐵和建材等,表現堅挺的行業只有汽車等部分行業。這反映出通縮壓力加大的中國經濟現狀。

  • A股港股

    〈陸港盤後〉節後市場反彈延續 滬指放量反彈漲1.16% 成交額連4日破兆

    在美股走強、政策利多等多重因素加持下,陸股在假期後首個交易日高開高走,主要指數大漲收盤,上證指數創近 8 個月新高。截至收盤,上證指數報 3140.72 點,漲 1.16%,深成指數報 9779.21 點,漲 2.00%,創業板指數報 1895.21 點,漲 1.98%。

  • 歐亞股

    陸股節後「開門紅」 帶動周一亞股大多上漲

    追隨華爾街漲勢,多數亞洲股市周一 (6 日) 走強,因疲軟的非農就業數據引發降息預期回升,而中國股市在經歷五一長假之後,也取得了顯著的漲幅。日股、韓股則因假期休市。經過周五的強勁交易後,美國股指期貨在亞洲交易中小幅上漲,市場目前正在等待本周聯準會幾位主要官員的講話,以獲取更多有關利率的線索。