全球經濟動態：台灣不動產投資減少，美國降息影響及AI技術崛起

世邦魏理仕報告顯示，2025年台灣大型土地及商用不動產成交金額下降15%，顯示本土建商購地意願減弱，然而商用不動產仍因科技與AI應用成長而表現良好，投資總額年增29%達1543億元，2026年工業地產將成為投資亮點，商用不動產成交金額維持在1200億元以上[1]。緯穎董事長洪麗寗對穩定幣持謹慎態度，強調信任為基礎，並指出流動性不足及監理法規缺乏是當前挑戰，儘管如此，該公司仍願意探索虛擬資產的潛力[2]，顯示出在不動產與金融科技領域的投資與創新動能並存。

墨西哥通過針對亞洲進口商品的新關稅法案，最高可達50%，此舉意在對準中國供應鏈，並預計為國家帶來28億美元的額外收入，然而也引發了對成本上升及通膨的擔憂[3]。此外，美國聯準會年內已連續降息三次，市場對未來降息的看法逐漸謹慎，阿波羅全球管理公司高層指出當前經濟不再需要進一步降息，並警告可能的通膨風險[4]。這些動態顯示出全球貿易與貨幣政策之間的複雜互動，未來可能影響墨美加協定的談判及全球市場的穩定性。

美國聯準會降息1碼並重啟國債購買計畫，顯示政策焦點轉向降息節奏，市場流動性有望穩定[5]。同時，英特磊 (4971-TW) 受益於AI及光通訊需求，11月營收創新高，顯示科技產業的強勁成長潛力[6]。隨著美債市場的資金流入及企業營收的穩定增長，投資者應關注未來的市場動向，特別是在科技創新和政策支持下的潛在機會。

在聯準會連續降息的背景下，雙線資本執行長岡拉克看好大宗商品及非美元資產，強調黃金在投資組合中的重要性，反映出對美元疲軟的看法[7]。與此同時，旅遊與休閒產業的早期衰退跡象與2008年金融危機前相似，顯示消費壓力已開始影響賭博和航空業，未來若航空需求持續下滑，將可能預示經濟壓力擴大[8]。投資者需密切關注市場動態及資產配置策略，以應對潛在的經濟挑戰。

摩根士丹利（MS-US）最新報告指出，未來25年具身智能將重塑全球產業，預計產值達25兆美元，並強調中國在此領域的優勢[9]。同時，美國推出的「川普金卡」簽證計畫，吸引外國人才，並預期為政府帶來可觀收入，顯示出美國在全球人才競爭中的新策略[10]。這些動向不僅反映出科技與人力資源的交互影響，也預示著未來市場的潛在機會，投資者應密切關注這些新興趨勢。

華擎 (3515-TW) 和永擎科技 (7711-TW) 營收表現亮眼，分別年增91.18%及136.29%，顯示AI伺服器需求強勁，推動股價大幅上漲[11]。同時，OpenAI提前發布GPT-5.2以應對Google Gemini 3的競爭，重塑AI生態格局，並影響輝達 (NVDA-US) 的市場表現[12]。這一系列動態不僅顯示出AI技術的快速演進，也預示著相關產業鏈的潛在重組，未來將持續影響晶片需求及市場競爭格局。