全球資源競爭加劇，AI熱潮推動不動產投資與市場變革

隨著金管會鬆綁保險業不動產收益率計算標準，金融保險業在不動產投資上展現出強烈的增長趨勢，特別是在雲林北港工業園區及台北市的商辦購置，總投資金額達80億元以上，顯示出對自用及收益型不動產的偏好[1]。此外，緯穎在內湖啟動新總部建設，預計2029年完工，將成為AI產業的發展基地，反映出科技需求的持續增長及企業擴張的迫切性[2]。這些動態不僅顯示出金融業對不動產市場的信心，也暗示著未來在科技與不動產交融的背景下，市場將持續吸引資金流入。

中國與馬來西亞洽商建立稀土加工廠，意在透過技術交換來增強馬來西亞的稀土資源開發能力，並削弱澳洲Lynas Rare Earths的市場影響力[3]。這一舉措反映出全球稀土資源競爭的加劇，尤其是在環境監管和供應鏈穩定性方面的挑戰。與此同時，亞太股市因美國降息的可能性及AI技術突破而強勁上漲，韓股更是創下歷史新高，顯示出市場對科技股的熱情[4]。儘管短期內市場情緒高漲，投資者仍需警惕潛在的市場風險，特別是在全球經濟不確定性加大的背景下，未來的市場走向可能出現分歧。

美國政府停擺事件引發對醫療保障的關注，川普總統的稅收政策可能使保險成本上升，民主黨則需尋求共和黨支持以通過撥款法案，顯示兩黨對立加劇了政治僵局[5]。同時，台灣勞動市場因最低工資調升至196元，兼職需求上升，18%受訪者選擇兼差以分散風險，顯示經濟不確定性驅動了短期工作機會的增長[6]。這一現象反映出在全球經濟波動下，勞動者對收入來源的多元化需求日益強烈。

摩根大通 (JPM-US) 對阿里巴巴 (BABA-US)(09988-HK) 的目標價調升至 245 美元，顯示出市場對其 AI 驅動成長的信心，尤其是在雲端業務與電商的進展上，這一轉變反映出對中國網路資產的重新評價[7]。同時，美國政府計畫收購澳洲關鍵礦產公司股權，以減少對中國的依賴，這一策略不僅是應對中國出口管制的反應，也顯示出美國在全球供應鏈重組中的積極布局，特別是在鋰、鈷及稀土等關鍵材料的供應上[8]。這些動向顯示出全球市場在科技與資源配置上的新趨勢，將影響未來的投資策略與產業發展。

美國經濟學家Steve Hanke警告，AI投資熱潮可能重演網路泡沫的崩盤，市場情緒的非理性使得未來走向充滿不確定性，尤其是輝達 (Nvidia)(NVDA-US)、甲骨文 (Oracle)(ORCL-US)等公司的營收能否持續將成為關鍵[9]。同時，德國計畫建造全球首座核融合發電廠，預計到2029年投入超過20億歐元，這不僅是能源供應的創新解決方案，也反映出在美中競爭中，德國希望掌握能源主權的戰略意圖[10]。這些動態顯示出科技與能源領域的競爭將愈加激烈，投資者需謹慎評估風險與機會。

新光三越周年慶首日吸引大量人潮，董事長吳東昇對業績表現持樂觀態度，預計全檔期業績將年增1%，顯示高單價商品需求強勁[11]。同時，雲端運算市場競爭加劇，CoreWeave雖因與Meta簽署大額合約股價上漲，但分析師對其資本結構表示擔憂，反而看好另一雲端新秀Nebius，因其更具吸引力的估值及客戶基礎[12]。這顯示出市場對於雲端服務的需求持續增長，並促使投資者重新評估相關企業的潛力。