〈房產〉南港公辦都更首案由宏匯拿下今簽約 預計投資逾70億元

台北市住都市中心擔任實施者的「南港新都公辦都市更新案」，今 (19) 日完成出資暨實施都市更新契約，宣示攜手推動南港產專區第一個招商成功案件，將由宏匯公司投資逾 70 億元興建，預計於 2033 年完工，預估總銷金額達 150 億元。

南港新都公辦都更案基地位於南港區重陽路 263 巷以西、重陽路以南、重陽路 166 巷以東及興南街以北所圍街廓的中央，面積達 2928.2 坪，為台北市少有大面積土地。現況建物為 1990 年所建，聚落老舊密集且住工混合情形複雜，自 2020 年社區自主申請民間社區公辦都更。

南港新都公辦都更案預計興建 2 棟 SC 的 30 層住宅大樓及 1 棟 RC 的 3 層社會住宅與辦公空間，預估回饋社會住宅約 20 戶，創造 2 萬以上樓地板面積，投資金額約 70 億元以上，總銷售金額達 150 億元以上，預計 2033 年完工。

台北市長蔣萬安表示，「南港新都」案是南港產專區第一個成功招商的公辦都更案，不只代表公辦都更這個成功的案例，也象徵南港區從過去的工業區「黑鄉」，躍升成潮流時尚的「潮城」。這個案子是整合成功了 200 戶中的 170 多戶。

目前南港產專區總共有 16 個民辦都更案，8 案公辦都更案。其中兩案由北市的住都中心擔任實施者，預計 2026 年也會公開招商。

宏匯集團擅長商用不動產開發設計及營建，近年來積極參與國內 BOT 相關標案、公辦都更案，目前在手案件包括知名的「台北雙星」、台北車站特定專用區 E1、E2 公辦都更案、高鐵新竹站專一區地上權案等。宏匯集團並攜手愛山林 (2540-TW)，成立「山林匯集團」獲得「台電 CR-1」都更案，最優申請人資格，該案預計投資逾 180 億元，