港股劉鑾雄旗下華人置業周二盤中大漲近40%

據陸媒《券商中國》報導，劉鑾雄旗下上市公司華人置業 (00127-HK) 今天早盤一度狂飆 40%，下午開盤依舊大漲近 30%，且該股連續第三日上漲，股價創下 2023 年 11 月以來新高。

消息面上，根據中央結算系統（CCASS）數據顯示，上周三（6 月 19 日）有 2.31 億股或 12.1% 華置股份存入 CCASS，並存放在法巴，以當日收市價 1.14 港元計，市值約 2.63 億港元。法巴倉位原本只有 0.02%。

外界一般視大額存倉 CCASS 為企業資本行動或股東交易的先兆。劉鑾雄與其妻陳凱韻曾於 2021 年底提出以每股 4 港元私有化華人置業，惟未能過半遭否決。

從年報來看，劉鑾雄及陳凱韻合共持有 74.99% 或約 14.31 億股華人置業，為 75% 要求上限，當中有 2.31 億股由 Joseph Lau Luen Hung Investments Limited 直接持有，數量與此存倉數目一致，很大可能為同一批貨。市場認為，劉鑾雄後續可能會有資本運作的動作。

2021 年，華人置業提出私有化計劃，擬回購公開市場約 25% 的公眾持股，每股註銷價格 4 港元，較公司短暫停車日的收市價 2.9 港元溢價約 37.9%，共涉資 19.08 億港幣。完成私有化後，華人置業將從港股退市，陳凱韻及其一致行動人將直接持有公司全部股份。以其先前設想，該公司將於 2022 年 1 月 24 日撤回上市。但因贊成票數未能過半而遭否決，私有化第三度泡湯。截至目前，1.58 港元 / 股的價格已經遠低於私有化價格。

資料顯示，華人置業目前擁有的投資及發展物業包括位於香港銅鑼灣的商鋪，位於灣仔的辦公大樓工程夏慤大廈，位於深水埗的一幢 25 層商住大廈，位於觀塘的一幢 33 層工業大廈，位於荃灣的一個工廈重建專案。

此外，還有位於西九龍的購物中心奧海城三期（佔 25% 權益）及中港薈（佔 15% 權益），位於觀塘由 4 座住宅大廈組成的一個合營住宅項目凱鹵，以及去年 9 月聯合投得的九龍啟德商住地塊，總建築面積 99.23 萬平方呎。

在大陸，華人置業在北京希爾頓酒店擁有 50% 的權益，持有半數位於北京希爾頓酒店旁一棟 10 層辦公室東方國際大廈的股權。

在海外，華人置業在英國倫敦擁有 4 項資產，包括 Fleet Street 120 號，由名為 River Court 的永久業權辦公室及列為二星級歷史建築物的 Daily Express Building 組成，目前該項目正在被重建活化。還有永久業權辦公室 St George Street 14 號；永久業權綜合項目 Oxford Street 61—67 號及 Soho Street 11—14 號；永久業權綜合項目 St Jamess Square11—12 號以及 Ormond Yard 14—17 號，目前這些項目正進行資產提升。

報導稱，劉鑾雄在 1951 年 7 月 21 日出生於香港，祖籍廣東潮州，人稱大劉；弟弟劉鑾鴻，人稱小劉。1986 年，劉鑾雄收購了有 60 年歷史的華人置業，隨後開展其股壇狙擊生涯。劉鑾雄專門狙擊那些控股權不穩的公司，先後狙擊過莊氏家族的能達科技、李兆基的煤氣和嘉道理家族的大酒店，全部得手。除了華人置業和中華娛樂保留作為上市旗艦外，其他均以高價將股份賣回給大股東，大賺一筆便開溜。