《本港樓市》經絡:MMI維持4.14厘,料上半年4厘以上橫行

　　《經濟通通訊社26日專訊》根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,今年2月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報4.14厘,按月持平。

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,2月份經絡按揭新客戶中,選用H按計劃的比例多達97%,反映新造客戶傾向選用H按計劃。而2月份銀行平均一個月拆息(HIBOR)報4.53厘,使H按實際息率及MMI持續觸及封頂位。

*美國最快料下半年首次減息*

　　今日一個月HIBOR報4.14厘,並超過半年維持4厘左近水平,曹德明指,最新美國最新消費者物價指數(CPI)由1月份的3.1%反彈至3月份的3.5%,而市場普遍認為

美聯儲即將公布的議息結果繼續按兵不動,美國CPI雖然反彈,市場對於減息預期降溫,但最新數據顯示首季美國經濟增長遜於預期,相信美聯儲視乎未來數月通脹走勢,如情況可控,料最快於下半年才會進行首次減息,曹預計上半年HIBOR將繼續處於高水平,即使息率高位橫行下,H按實際按息將持續觸及封頂位,MMI上半年將於4厘以上水平橫行。(cl)